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江苏事业部
谨呈：鸿麦地产
淮安***项目售楼处包装建议
南京分公司
2016年03月
目录
一｜包装策略及风格建议
二｜外部环境包装建议
三｜内部环境包装建议
四｜看房通道包装建议
五｜样板房包装建议
营销中心包装目的及基本策略
项目感知 销售部功能分区合理，利用方便前台、谈判区、沙盘、
办公室等不同功能布置，并且需要注意各个区域不同的设
计包括灯饰风格。
项目认同 整个销售现场的统一布置需要把销售中心、围墙、周边
可利用的环境统一布置起来，这样既可做到现场美观，又
可使销售现场可视度高。
购买欲望 体现项目产品和品质，充分展示项目产品特征“百年三
建、淮小学区”等卖点，诠释“国际全人教育社区”，从
软硬件配置、装修取材、人员配置各个方面，都要符合项
目定位，通过细节体现。
促成销售 终极目的：促成销售
客户完成最终购买行为都是由“感知”开始的，这就需要我们销售现场，我们的产品模
型，以及我们的配套服务均保持一致的定位及形象。
销售中心包装风格
产品特点
百年三建扛鼎力作
坐拥万达 毗邻淮小
法式建筑风格
项目定位 风格定位
国际全人教育社区
客户定位
实际、稳定、三口之家
首置首改刚需客户
关键词：幸福、温馨、亲情、家
让我们一起来走进四季吧
春主题 漫步春天，雕刻时光
夏主题 火红夏日，惠动淮城
秋主题 精致生活，情满金秋
冬主题 履峰而上，情暖冬日
目录
一｜包装策略及风格建议
二｜外部环境包装建议
三｜内部环境包装建议
四｜看房通道包装建议
五｜样板房包装建议
外部包装建议
附近设置精 保安岗亭，负
神堡垒 ， 责引导客
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