龙湖样板房开放报告20180302.pdfVIP

龙湖·景粼原著 样板房开放市调报告 2018年3月3日 项目信息 项目效果图 项目区位图 占地面积 ：5.9万 ㎡ 总建面积 ：9.2万 ㎡ 产品类型 ：景粼原著共规划有10栋12层的精装洋房 ，6栋叠拼别墅 ，其中叠拼别墅设计有154套 ，洋房 设计有400多套。 户型方面 ：6栋叠拼别墅的户型为108-138㎡的毛坯产品 ，最高使用面积可以到500㎡ ；12栋洋房主打 89㎡的极致四房两厅两卫户型 ，全部为精装产品。 样板房开放概括 时间 ：2018年3月3日 样板房面积 ：89m² 样板房户型 ：四房两卫两厅 样板房风格 ：现代轻奢 价格优惠 ：暂无 现场活动 ：1、歌手驻唱 2、预约客户送水果礼盒 人数 ：下午15 ：30现场约20组客户 （50人 ） 备注 ：1、本次样板房开放主要针对预约客户 ，需要验资、预约才可参观样板房 ，每个客 户必须由置业顾问接待才可进入样板房。现场无抽奖等较热闹活动 ，人气不足 ，氛围一般。 2、截止2018年3月4 日了解到的客户大概有将近600组 ，本期洋房的价格是约420-450左 右 ，车位不一定能捆绑一起卖 样板房细节 样板房面积 ：89m² 样板房风格 ：现代轻奢 样板房户型 ：四房两卫两厅 样板房细节 地板 ：西班牙纯进口天然石材 门窗 ：系统门窗 L型厨房 ：西门子配套 备注 ：样板房装修主要从 细节和高端独特性出发 ， 所涉及的材料、品牌的口 径皆为高端系列。 电视墙 ：完整白玉石 洗手间 ：全德系卫浴用品 样板房优劣势分析 优势 ： 1、装修格调高 ，硬装品质感强 2、客厅窗体面积大 ，加之主色点较亮 ，显得客厅空间感强且明亮 劣势 ： 1、89m²做四房显得四个房间的面积都很小 2、厨房面积较小 ，放置兵冰箱的空间有限 现场活动 活动内容 ： 1、歌手驻唱 2、预约客户送水果礼盒 备注 ：现场无抽奖等较热闹活动 ，人气 不足 ，氛围一般。 外场指示牌 主干道指示牌 ： 项目入口指示牌 1、凤泉中路 ，双桥明珠小区旁 2、灌 口中路 ，阳光城文澜府旁 龙湖官方宣传图片 推售动作 溯源重庆之旅 五大城市展厅开放 办理VIP卡 产品发布会 洋房样板房开放 2017.8月17日 2017.9月 2017.11月 2017.12月16日 2017.8月7日 2017.8月 2017.10月 2017.12月5日 2018.3月3日 案名发布会 VIP客户推介会 高端客户溯源之旅 示范区开放 大客户溯源活动 案名发布会 城市展厅开放 客户推介会 洋房样板房开放 THANKS