【市场】2019年2月永川区房地产交易概况.docVIP

永川区2019年2月房地产交易概况 一、商品房批准预售情况 2019年2月共批准预售许可70套，面积0.86万平方米。其中住宅70套，面积0.86万平方米。 去年2月共批准预售许可915套，面积9.09万平方米。其中住宅898套，面积8.92万平方米。同比批准套数减少92.35%，面积减少90.50%。其中住宅套数减少92.20%，面积减少90.32%。 2019年1月共批准预售许可2139套，面积21.34万平方米。其中住宅1988套，面积20.13万平方米。环比批准套数减少96.73%，面积减少95.95%。其中住宅套数减少96.48%，面积减少95.71%。 2019年1-2月共批准预售许可2209套，面积22.20万平方米。其中住宅2058套，面积21.0万平方米。同比批准套数增加48.75%，面积增加54.48%。其中住宅套数增加42.23%，面积增加48.70%。 二、新建商品房销售情况 2019年2月共成交1786套，面积15.64万平方米，交易金额8.89亿元。其中住宅成交1400套(新城区1286套，老城区101套，镇街13套），面积14.16万平方米（新城区13.02万平方米，老城区0.99万平方米，镇街0.15万平方米），交易金额8.17亿元（新城区7.68亿元，老城区0.46亿元，镇街0.03亿元）,住宅建面均价5770元/平方米（新城区均价5896元/平方米，老城区4627元/平方米，镇街均价2331元/平方米）。 去年2月共成交2103套，面积19.45万平方米，交易金额9.60亿元。其中住宅成交1811套，面积17.36万平方米，交易金额8.26亿元,住宅建面均价4758元/平方米。同比成交套数减少15.07%，面积减少19.58 %，交易金额减少7.31%。其中住宅成交套数减少22.69%，面积减少18.45%，交易金额减少1.11%，住宅建面均价上涨985元/平方米，涨幅21.27%。 2019年1月共成交1667套，面积14.21万平方米，交易金额7.28亿元。其中住宅成交1068套，面积11.22万平方米，交易金额5.76亿元,住宅建面均价5133元/平方米。环比成交套数增加7.14%，面积增加10.05%，交易金额增加22.12%。其中住宅成交套数增加31.09%，面积增加26.20%，交易金额增加41.87%，住宅建面均价上涨637元，涨幅12.41%。 2019年1-2月共成交3453套，面积29.85万平方米，交易金额16.18亿元。其中住宅成交2468套(新城区1890套，老城区282套，镇街296套），面积25.38万平方米（新城区19.41万平方米，老城区2.68万平方米，镇街3.29万平方米），交易金额13.93亿元（新城区11.66亿元，老城区1.24亿元，镇街1.03亿元）,平均住宅建面均价5488元/平方米（新城区均价6008元/平方米，老城区4617元/平方米，镇街均价3129元/平方米）。同比成交套数增加6.02%，面积增加1.05%，交易金额增加10.15%。其中住宅成交套数减少6.20%，面积增加0.72%，交易金额增加15.68%，平均住宅建面均价上涨710元/平方米，涨幅14.86%。 三、二手房成交情况 2019年2月份共成交717套，面积6.40万平方米。其中住宅成交640套，面积6.10万平方米。 去年2月份共成交490套，面积4.45万平方米。其中住宅成交449套，面积4.31万平方米。同比成交套数增加46.33%，面积增加43.69%。其中住宅套数增加42.54%，面积增加41.49%。 2019年1月份共成交801套，面积7.22万平方米。其中住宅成交660套，面积6.22万平方米。环比成交套数减少10.49%，面积减少11.37%。其中住宅套数减少3.03%，面积减少1.87%。 2019年1-2月份共成交1518套，面积13.62万平方米。其中住宅成交1300套，面积12.32万平方米。同比成交套数增加42.13%，面积增加35.11%。其中住宅套数增加44.61%，面积增加47.24%。 四、抵押登记情况 2019年2月共登记1737宗，抵押面积21.33万平方米，担保金额4.88亿元。 去年2月共登记1066宗，抵押面积51.82万平方米，担保金额6.83亿元。同比登记宗数增加62.95%，抵押面积减少58.85%，担保金额减少28.62%。 2019年1月共登记2581宗，抵押面积50.62万平方米，担保金额17.26亿元。环比登记宗数减少32.70%，抵押面积减少57.86%，担保金额减少71.75%。 2019年1-2月份共登记4318宗，抵押面积71.94万平方米，担保金额22.13亿元。同比登记宗数增加42.79%，抵押面积