【市场】2019年1月永川区房地产交易概况.docVIP

永川区2019年1月房地产交易概况 一、商品房批准预售情况 2019年1月共批准预售许可2139套，面积21.34万平方米。其中住宅1988套，面积20.13万平方米。 去年1月共批准预售许可570套，面积5.28万平方米。其中住宅549套，面积5.20万平方米。同比批准套数增加275.26%，面积增加303.94%。其中住宅套数增加262.11%，面积增加287.11%。 2018年12月共批准预售许可2395套，面积29.35万平方米。其中住宅1896套，面积20.87万平方米。环比批准套数减少10.69%，面积减少27.30%。其中住宅套数增加4.85%，面积减少3.52%。 二、新建商品房销售情况 2019年1月共成交1667套，面积14.21万平方米，交易金额7.28亿元。其中住宅成交1068套(新城区604套，老城区181套，镇街283套），面积11.22万平方米（新城区6.39万平方米，老城区1.69万平方米，镇街3.14万平方米），交易金额5.76亿元（新城区3.99亿元，老城区0.78亿元，镇街0.99亿元）,住宅建面均价5133元/平方米（新城区均价6236元/平方米，老城区4612元/平方米，镇街均价3168元/平方米）。 去年1月共成交1154套，面积10.09万平方米，交易金额5.09亿元。其中住宅成交820套，面积7.84万平方米，交易金额3.78亿元,住宅建面均价4823元/平方米。同比成交套数增加44.45%，面积增加40.81%，交易金额增加43.07%。其中住宅成交套数增加30.24%，面积增加43.19%，交易金额增加52.38%，住宅建面均价上涨310元/平方米，涨幅6.43%。 2018年12月共成交1614套，面积11.19万平方米，交易金额6.06亿元。其中住宅成交756套，面积7.75万平方米，交易金额4.47亿元,住宅建面均价5766元/平方米。环比成交套数增加3.28%，面积增加27.02%，交易金额增加20.11%。其中住宅成交套数增加41.27%，面积增加44.72%，交易金额增加28.84%，住宅建面均价下跌633元，跌幅10.98%。 三、二手房成交情况 2019年1月份共成交801套，面积7.22万平方米。其中住宅成交660套，面积6.22万平方米。 去年1月份共成交578套，面积5.63万平方米。其中住宅成交450套，面积4.05万平方米。同比成交套数增加38.58%，面积增加28.32%。其中住宅套数增加46.67%，面积增加53.36%。 2018年12月份共成交782套，面积15.31万平方米。其中住宅成交685套，面积13.22万平方米。环比成交套数增加2.43%，面积减少52.86%。其中住宅套数减少3.65%，面积减少52.96%。 四、抵押登记情况 2019年1月共登记2581宗，抵押面积50.62万平方米，担保金额17.26亿元。 去年1月共登记1958宗，抵押面积47.87万平方米，担保金额16.03亿元。同比登记宗数增加31.82%，抵押面积增加5.74%，担保金额增加7.64%。 2018年12月共登记1631宗，抵押面积62.47万平方米，担保金额13.86亿元。环比登记宗数增加58.25%，抵押面积减少18.97 %，担保金额增加24.49%。