综合办公楼造价指标分析-上海建设工程造价信息.docxVIP

综合办公楼造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 ××综合性办公楼 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-综合办公楼 工程地点 内环内-浦东新区 建筑物功能及规模 综合发展项目，包括一个地下 3 层的地库、2~3 层的商业裙房、 1 幢 5 层的公寓式酒店及 2 幢 16 层的办公楼 开工日期 2014 年 6 月 20 日 竣工日期 预计 2017 年 12 月 30 日 建筑面积(平方米) 132131.80 其中:地上 85131.80 地下 47000.00 建筑和安装工程造价(万元) 63668.29 平方米造价(元/平方米) 4818.54 结构类型 办公塔楼主楼为型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒结构，其余 均为钢筋混凝土框架结构 层数（层） 地上 2~3 层、5 层、16 层 地下 3 层 建筑高度（檐口）(米) 80 层高(米) 其中: 地下：一层 5；二层 3.6；三层 3.6； 地上：首层办公塔楼 6；酒 店 5.6 标准层办公塔楼 4.5：酒店 3.5 建筑节能 外墙采用防火岩棉带保温系统；屋面采用泡沫玻璃板保温层 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 钻孔灌注桩、筏板基础 基础 埋置深度(米) 约 30~36 计价方式 清单计价 造价类别 合同价 编制依据 清单计价规则及相关合同文件 价格取定期 1）桩基、围护、地下结构