中海宏洋工程规范-外墙外保温工程要点.docxVIP

中海宏洋地产工程规范 外墙外保温工程 外墙外保温工程规范 一、 材料 外墙外保温系统各组成部分应具有物理、化学稳定性。所有 组成材料应彼此相容并应具有防腐性。 1. 1.1 1.2 1.3 1.4  胶粉聚苯颗粒保温材料 界面剂、胶粉聚苯颗粒保温浆料、抗裂砂浆均应按照材料使 用说明书的要求，按比例进行配制。 聚苯颗粒轻骨料与保温胶粉料应配套进场，数量应结合材料 配比进行清点，并采取专用库房堆放管理，防止曝晒和雨淋， 从而控制保温砂浆的材料质量。另外聚苯颗粒轻骨料应具有 良好的包装，运输及存放应防止包装破坏，从而导致造成聚 苯颗粒飞散。 胶粉聚苯颗粒保温浆料配制搅拌时，必须在搭设的搅拌棚内 进行，防止聚苯颗粒飞散。 建议宜采用聚苯颗粒保温干粉砂浆，减少了现场聚苯颗粒与 胶粉配置的工序，从而消除了因配比错误影响保温质量的因 素，有利于现场的施工管理。现场施工时应严格按照说明书 的配比要求加水搅拌。 2. EPS 板薄抹灰保温材料 2.1 EPS板胶粘剂、抗裂砂浆均应按照材料使用说明书的要求，按 1 中海宏洋地产工程规范 外墙外保温工程 2.2  比例进行配制。胶粘剂必须有国家认可的检测机构的拉伸粘 结强度（与基层及EPS板）检测报告及冻融试验检测报告。 膨胀聚苯板（EPS板） 2.2.1 EPS板应表面平整、白色、完成干缩过程（自然条件下陈化42 天或在60℃蒸汽中陈化5天），保持EPS板尺寸稳定性、阻燃 自熄、无明显膨胀和收缩变形，无明显掉粒，无不正常的气 体。表观密度≥20kg/m3, ≤0.3%。  导热系数≤0.041，尺寸稳定性 2.2.2 EPS板应采用塑料袋包装，在捆扎角处应衬垫硬质材料；在运 输过程中侧立搬运，摆放时应侧立贴实，并用包装带或麻绳 与运输设备固定好，严禁烟火，不得重压猛摔或与锋利物品 碰撞，以避免破坏和变形；存放时，EPS板应远离火源及防止 与腐蚀性介质接触，存放场地应干燥、通风、防冻。 3. 3.1 3.2  抗裂保护层中的防护网 耐碱玻璃纤维涂塑网格布：标准网 4*4mm，增强网 6*6mm；宽 度大于 1000mm；单位面积质量≥ 145 g/m2；断裂强度：经 向及纬向，标准网＞1250N/50mm，增强网＞2000N/50mm；耐 碱性粘结强度保持率≥90%，玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂 强力均不得＜1000N/50mm。 镀锌钢丝网：钢丝直径在 0.8～1.0mm 之间，方孔边长 10～13mm，钢丝网应为热浸锌钢丝网。要求采用先焊接后镀 锌的工艺制作钢丝网，以免因无法有效保护焊点的镀锌层， 2 2 2 中海宏洋地产工程规范 外墙外保温工程 3 4.1 2  而使钢丝网容易腐蚀。建议外墙饰面为面砖时，防护层材料 宜使用镀锌钢丝网。 锚栓：如设计及规范要求需使用锚栓，应使用塑料锚栓或带 有塑料头防冷桥处理的钢锚栓，以免形成冷桥；锚栓的塑料 圆盘直径应≥50mm。由于冷桥部位易形成水蒸 气冷凝而使钢锚栓锈蚀，导致锚栓部位外保温 表面发黑、局部剥落，直至影响整个外保温体 系的质量，因此建议使用塑料锚栓。建议外墙饰面为面砖时， 保温体系中应采用锚栓加强。 装饰材料 外墙涂料：外墙涂料作外墙保温系统的一部分，涂料找平层腻 子除应控制防水、抗裂等指标要求外，还应关注与保温材料 的相容性。在施工前，应提供出与保温系统的相容性、耐候 性试验报告。 外墙面砖：面砖的面积不宜＞150cm ；面砖的吸水率应控制 在 0.5～6.0%之间，以免影响粘接剂的粘接质量；面砖的单 位面积质量宜控制在 20kg/㎡以内，厚度宜控制在 8mm 以内， 以免因自重过大对质量安全性带来较大的负面影响。 瓷砖粘接剂、填缝剂 应按照材料使用说明书的要求，按比例进行配制、使用。 二、 施工工艺 1.  作业条件 3 中海宏洋地产工程规范 外墙外保温工程 1.1  项目主管工程师应组织土建单位、涉及外墙的安装单位、保 温施工单位进行场地移交： 1.1.1 胶粉聚苯颗粒保温时，墙体砌筑、混凝土墙面螺杆洞等应处 理完毕。EPS 板薄抹灰保温时，墙体砌筑、混凝土墙面应抹 灰完毕；若清水墙面不做整体找平层,对平整度较差部位应进 行局部找平处理。 1.1.2 土建单位应确保墙体表面不得有油污、污迹、灰尘等影响聚 苯颗粒保温砂浆和 EPS 板粘接质量的因素，移交前必须进行 全面清理，松动部位及时补强，基层的机械强度必须符合要 求。 1.1.3 外墙门窗框、外墙水落管、燃气管等支架、设备洞口管道安 装完毕。所有支架安装时，支架长度应结合保温层厚度进行 确定。 1.1.4 空调孔位置检查验收完毕，洞口外侧应预埋 PVC 套管,并凸出 墙面，凸出的长度应根据保温层及装饰层的设计厚度决定。 1.1.5 脚手架离墙距离需大于 200