JS防水工程施工方案要点.docxVIP

一、 编制依据 业主提供的有关设计施工图纸资料及技术说明和施工组织设， 业主组织的图纸会审会议纪要 淮安经济开发区高张花园安置小区项目施工组织设计 《地下防水工程技术规范》GB50108-2001 《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《建筑工程施工质量验收标准强制性条文》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑分项工程施工工艺标准》 〈〈住宅建筑构造〉〉11J930 〈〈建筑施工手册〉〉第五版 〈〈工程做法〉〉图纸会审和工程联系单 水泥基渗透结晶型 防 水 材 料国家标准 GB18445-2001。 二、 工程概况及施工条件 2.1 工程概况 淮安经济技术开发区高张花园安置小区项目是淮安经济开发区控股有限公司 开发的高层住宅楼项目，位于经二路以南，松园路以北，竹园路以东，经四路经 西。2#地库位于综合楼及菜场下端。主要是作为车库和设备用房。根据设计，本 工程主要包括有 2#地库、29#、30#、31#楼、1#、2#、3#、4#、5#、8#、11#楼； 其中 2#地库采用筏板基础，其基础厚度为 0.7M，其余楼号均采用桩筏加基梁。 本工程基础筏板混凝土浇筑质量和防水施工质量，将是影响整个工程施工质 量的关键，项目部将制定严密、可行的施工方案并严格按此方案进行施工，确保 该建筑工程施工质量万无一失。 2.2 施工条件 进行防水施工前，应先满足下列施工条件： ① 混凝土垫层以及各基层表面要有足够的强度，并且表面要清理干净，无积水、 浮尘、杂物、起砂现象；各项事宜已通过监理和业主验收，质量合格。 各种书面检查、隐蔽记录均已办理完毕。 根据施工图纸以对现场进行实际尺寸进行复测，厨卫间及阳台需要做翻边的也 已弹好控制线。 地下室施工现场道路保持畅通无阻，施工用临时配电箱接送到各用电点，且按 规定配齐漏电保护器等，漏电保护器措施齐全。 三、 防水材料的选择和材料特点： JS 防水涂料： JS 防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他添加剂制成的液料与粉 料两部份，按比例混合拌匀使用，属反应挥发型双组份水防水涂料。JS 复合防水 涂料(两组份聚合物水泥防水涂料)是吸收外国先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵 漏材料。该产品由有机液料(由聚丙烯酸脂，聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物)和无机 粉料(由高铝高铁水泥、石黄等随性粉剂为填料)，经现场按比例搅拌成腻子状，涂 覆施工的新型防水材料。主要成膜物质为高分子材料的水乳液，以水泥及活性物 质为填料，涂膜通过水分挥发及无机水硬性材料的水化反应而结膜，是一种即具 有有机材料弹性高而又有无机材料耐久性好的双重优点。 产品特点： 1、 JS 防水涂料在水泥基层面具有很强的粘结性能，不会因长期浸水而剥离基层。  涂膜防水具有直接弥补混凝土表面质量缺陷和毛细孔的能力。 涂膜防水具有破坏点秘渗漏点对应的特点，不会因一点破坏而使防水层大面 积失效，一旦墙板某处发现渗漏容易进行补救处理。 涂层具有一定的透气性，即使基层潮湿也不会发生防水层鼓起来的现象。 优良的耐候性，抗紫外线的照射能力强，涂膜的耐老化性能优异。 环保性，以清水做稀释剂，冷施工，无毒，无味，无污染，对环境和人体健 康无损害。 广泛的配合性， 在和其他防水材料复合使用时，与其他材料配合性能好， 不与其他材料发生化学反应。 通过对上述问题的分析，根据《地下防水工程技术规范》GB50108-2001 《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 中的规定．涂料防水层施工规定和要求 　　（1）无机防水涂料宜用于结构主体的背水面，有机防水涂料，可用于 结构主体的迎水面。 　　（2）涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，涂刷前应先在基面上涂 一层与涂料相容的基层处理剂。 　　（3）每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭楼宽 度宜为 30--50mm。 （4）涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进 行大面积涂刷。 四、防水施工工艺及步骤 施工工艺 清理基层 →配制防水涂料 →涂底层防水层 →细部附加防水处理 → 涂刷中间层防水层 → → 涂刷表面层防水层 →自检 清扫 --→ 第一次试水 ------→ 修整处理施工 ----→ →→ 第二次试水 →质量验收 →交接隐蔽 　　1、操作流程： 　　清理基层——涂刷第一遍——附加增强层处理——涂刷第二遍——涂刷 第三遍——检查修整、验收——保护层施工——质量验收 　　2、操作要点： ①清理基层：清除基层的浮灰、油污或疏松物等杂质。基面要求必须牢 固、平整，对于凹凸不平或有裂纹的基面用108胶掺水泥找平后再施工；基