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影响奶茶店选址的因素 如何去选择开奶茶店的店面。很理解这些加盟商的心情，选择一个合理的 奶茶店门店对于将来是否成功经营奶店起着至关重要的作用。下面是由小编分 享的开奶茶店选址的注意事项，希望对你有用。 开奶茶店选址的考虑因素 首先 调查分析预定奶茶店址周围人流量。 定位好人流量所属的市场。奶茶是一种大众消费品，人流量是决定日后运 营的关键，但是，也不能说凡是有人流量的地方就适合开奶茶店。所以，在加 盟一家奶店，前期要做好人流量的分析，排除那些不可能成为消费者人流，得 到一个接近实际消费的真正客流量。这是开奶茶店选时首先要考虑的因素。 其次 周围商圈的环境分析。 这里主是要分析一下目标店址周围商业环境，像如周边是否有娱乐场所、 餐饮场所等等。随着现代商业一站式购物消费的发展趋势，经营的行业与周围 商业环境相关，会带来成批的潜在顾客。 再次 租赁店面成本的估算。 选择一个好的店面，在经济也是要付出一定代价的。所以确定好目标位置 后，就要开始解决关于日后开奶茶店租凭的工作了。租赁店面，首先要考虑到 了成本的控制，租金在前期是一笔巨大的投入，对于日后经营成本开支有一定 的影响;如果开奶茶店的租金过高，势必会成为一种心理负担。出于这些方面考 虑，在租凭奶茶店面时，应合理的采取一些措施来控制这部分成全的开支：多 了解一下市场，综合对比，从而选出一个合理的奶茶店面;另外，从长远的发展 来看，一般有形成商圈市场的物业价格都相对较高;因此，在那些正发开发、发 展中地区，基本上可以找到一个经济适宜的店址。基于这些方面的考虑，和业 主签一个长期的租凭合同，对于加盟商一个长远发展还是有利的。 最后 周围竞争分析。 所谓：知己知彼，百战不殆。充分了解同行对手，更有利于调整经营策 略。其实，有竞争的未必就不是好事，竞争在占领市场份额的同时，也使整 市场趋于规模化，规模化效应可以迅速提升知名度，特别是以加盟的形式开的 奶茶店，更加有利于推广品牌，同进也为加盟商带来大批顾客。