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工程查验办法 各项工程进行至下列重点工作时，须在施工前通知工程管理人员查验，经查核通过后始得继续施工，按照工程验收程序标准逐段、逐项验收，包括如下内容等。 屋面防水层查验。 给水卫生配管查验。 电气配管查验。 冷气配管查验。 化粪池埋设检验。 工带料承包商在开工前应依照合约内容检送样品送存工地以备工地人员或查验人员随时核对，如经发现与样品不符时应将不符规格的材料运离工地，不得留存混用。 公司供给的材料经工地人员或查验人员核对所采购的材料不合格时，应即时退回，不得让工人取之混用。 各种工程的范围估验于送回公司请款时，发展部部长需指定专人前往抽查其施工水准及进度是否符合规定，若经抽查未达标准者，该期估验款需等工程修补完善后始得给付。 工地报请验收时应将开工报告表、竣工报告表、变更追加减工程验收表(单价比照原合约)数量计算表(小数点二位为准，第三位四舍五入)、合约书、工程期限登记卡、施工记录卡、中间查验卡等有关报表及下列附件汇集齐全，经送工程管理人员核对后，报请验收小组派员验收。 水电工程：水电表号码、竣工图。 瓦斯工程：检验合格证明。 化粪池工程：保固书。 地下室防水工程：保固书。 工程竣工后必须于竣工报告书所载明的日期起算七日内报请验收，不得推诿延误。 建筑结构改造验收，验收以质检站为主，依据为设计图纸。 工程施工符合设计要求； 工程施工符合施工工艺要求； 工程施工过程符合施工作业规范； 隐检工程无隐患； 工程成品符合环保要求 防火排烟子系统验收。 厨房设备、空调设备安装验收，验收以卫生防疫部门为主。 设备外观完整无损伤； 设备功能测试正常，效果良好； 设备运转无异常无隐患； 设备安装相关文件全面完整； 设备使用维修手册完整； 设备和安装符合食品卫生及食品安全要求。 消防工程验收，验收以消防部门为主。 设备外观完整无损伤； 设备功能测试正常，效果良好； 设备运转无异常无隐患； 设备安装相关文件全面完整； 设备使用维修手册完整； 符合消防部门的要求； 通过消防部门验收。 装饰工程验收，验收以质检站为主。 工程材料符合设计及环保要求； 工程施工符合设计要求； 工程施工符合施工工艺要求； 工程施工过程符合施工作业规范； 工程各部位符合国家装修验收规范要求； 符合消防及卫生要求。 灯光工程验收 灯具设备符合设计要求； 灯具安装符合设计要求； 灯光效果符合设计要求； 灯具及线路符合消防安全要求； 灯具维修作业方便； 灯具配件齐全； 设备安装相关文件全面完整； 设备使用维修手册完整。 音响视频工程验收 音响视频设备符合设计要求； 音响视频安装符合设计要求； 音响视频效果符合设计要求； 音响视频及线路符合消防安全要求； 音响视频维修作业方便； 音响视频配件齐全； 设备安装相关文件全面完整； 设备使用维修手册完整。 信息化工程验收 信息化设备符合设计要求； 信息化安装符合设计要求； 信息化效果符合设计要求； 信息化及线路符合消防安全要求； 信息化维修作业方便； 信息化配件齐全； 设备安装相关文件全面完整； 设备使用维修手册完整。 验收前验收人员应事先与工地人员约定时间，通知承包商会同，如承包商不携带印章前往会同时，第一次列入记录，第二次以后每次罚款500元。 验收案件每月由工程管理人员汇集有关缺点作成资料表，提出于验收小组研议处理。 每项工程竣工的初验人员由该实际负责监工的工程管理员或接任的工程管理人员充任。 初验人员施行验收时如遇有已无法补修的施工缺陷时，应列明于竣工验收表上。 每项工程经承包商报竣工后如需补修时，初验人员应将补修项目及期限列明于补修三联单上，由承包商盖章承诺。倘承包商未能按期补修完妥的，其迟延日期视为逾期论，依承包合约按日罚款，如逾补修期限仍不进行补修工作时，工地以不合格论。 工地初验合格报请发展部部长组织人员验收。 验收人员至工地验收时，工程管理人员应会同承包商配合验收。 验收发现需补修或改善事项的，除应列明于验收总表外，应将缺陷详细逐条填入工程补修单。 初验不合格者，工程管理人员组织整改，另列入该承包商考绩。 承包商若未能于验收人员所指定日期全部补修完成，并经复验通过时，除应继续补修外，其超过的天数应即按合约中的逾期罚款处理。 承包商逾补修期限仍未前往补修者，工程管理人员应即按雇工补修办法代雇工人补修，其工资按时价加50%由工程款内扣除。 复验的竣工报告应记明承包商补修或雇工补修竣工日期，并于竣工3日起两天内送达发展部(以证件齐全收文章为准)。 工地呈报工程数量若经验收人员核对相差达5%以上者，除更改外，工程管理人员的依考核规定承担责任。 验收人员遇有已无法补修的施工缺陷时，除令其拆除重做外，需另计公司供给材料损失费，由验收人员视工程情形，初拟扣款计算办法，附于验收报告中送验收小组裁决。 工程符合验收标准时，应