公司旧改项目整体定位及发展战略课件.pptVIP

白石洲旧改项目整体定位及发展战略 ;;项目重要属性： 占地面积59.46公顷，现状建筑面积174.4万平方米，深圳中心城区目前可见的最大规模城市更新项目，大规模的城中村改造项目 位于深圳最重要的城市主轴线——深南大道绝版城市界面 坐拥华侨城6平方公里生态版块，集高尔夫、地铁站、高档商圈、人气旅游景点等众多顶级资源于一身;;带着思考，白石洲，全新待发… …;——城市进化;随着GDP进入万亿时代，城市战略定位提出 “国际化城市”目标，开始实现从“深圳速度”向“深圳质量” 的华丽转身;物质和经济硬实力是打造国际化城市的基础，而以精神文化和创造力为代表的软实力是决定城市全球控制力和影响力的关键因素;;;城市进化;——区域升级;建区于1990年的现代南山是深圳与世界对接的前沿，培育最先进生产力的基地;但“业强城弱”的发展格局使南山区的“城市”属性相对弱于罗湖和福田，对全市的引领作用并未完全突显;;华侨城只是社区，而白石洲作为大华侨城片区唯一仅存的大规模可开发用地，理应主动补缺城市功能聚核，担当城市发展先锋;;区域升级;——自我超越;而白石洲占据城市关键节点，拥有得天独厚的资源优势，完全具备各项条件要求;如何站在世界的高度上打造国际化，从全球经典案例寻找经验——;【启示1—都市产业】以某类先锋产业为核心驱动，通过多元产业互动，形成生产、生活和休闲平衡发展的复合都市产业体系;【启示2—功能组合