碧桂园广佛上城销售百问百答-佛山.docx

碧桂园广佛上城百问百答 PAGE 1 碧桂园广佛上城销售百问百答 一、品牌篇 1、开发商什么背景？（碧桂园简介） 碧桂园是中国开发商前三甲之一。2018 年 6 月 19 日，碧桂园服务（HK.6098）正式在港交所主板挂牌上市。此外，千亿房企业碧桂园荣登2018福布斯全球上市公司 200 强，同时也是2018《财富》世界 500 强。值得关注的是，碧桂园是唯一一家上榜的房地产企业。2018年，碧桂园全年销售金额约5018.8亿，荣膺中国房地产销冠席位。2016 年，碧桂园入选央视国家品牌计划，也是房地产行业唯一入选的房企。 2、公司获得哪些品牌荣誉？ 中国房地产三强、中国房地产驰名商标 ◆2018 年《财富》世界 500 强第353名 ◆2018 年福布斯全球上市公司 200 强 ◆2018 年Brand Finance全球品牌 150 强 ◆2018 年中国物业服务百强企业综合实力三强 ◆2018 中国物业百强企业经营绩效第一 ◆2018 中国物业百强企业服务规模 TOP10 ◆2018 中国物业百强企业成长性 TOP10 ◆2017 年Brand Z?中国品牌 50 强 ◆2017 中国社区服务商客户满意度第一 ◆2017 中国社区服务商 TOP10 ◆2016 年福布斯全球上市公司 500 强 ◆2015 年，碧桂园创始人杨国强获 2015 年中国消除贫困创新奖 ◆2013 年中华慈善奖最具爱心捐赠企业 ◆2013 中国房地产最具社会责任感企业 ◆2013 中国最具影响力地产企业 ◆2012 年度中国最佳幸福社区实践案例 ◆2011 年福布斯亚太上市公司 30 强 ◆蝉联五届（2007-2011）中国蓝筹地产企业 ◆蝉联五届（2006-2010）荣获中国房地产百优 ◆蝉联2008-2010年度中国房地产开发企业 500 强前十 ◆蝉联十届广东地产资信 20 强 ◆蝉联四届公务员最喜爱的房地产类品牌 ◆中国纳税百强、中国企业品牌价值榜百强 ◆全国扶贫开发先进集体 ◆全国住户满意度示范社区 ◆全国城市物业管理优秀示范住宅小区 二、项目整体概况篇 1、碧桂园广佛上城简介 千亿房企碧桂园首进桂城，落子平洲板块三山新城。广佛上城作为碧桂园首个进军桂城的项目，选址南海三山新城疏港路北侧（佛罗伦萨小镇斜对面），地处广佛交界中心，南海区东部。项目总占地约78.3亩，建筑面积23.54万平方米。 2017年5月，南海区政府第一次全体（扩大）会议上，初任南海区区长的顾耀辉对三山新城未来发展的最新期许和谋划：三山新城要充分利用其优越的地理位置，及粤港澳合作高端服务示范区的牌子，积极对标深圳前海，错位发展，打造“佛山前海”。 三山新城地处粤港澳高端服务示范区，这里是港澳高端服务业走向中国腹地的“桥头堡”。在粤港澳服务贸易自由化、广东自贸区建设、高铁互联互通、泛珠合作、广佛同城的“超级风口”上，南海区早在2015年初就提出在三山新城打造“粤港澳合作高端服务示范区”的战略部署。此举将推动港澳高端服务业与珠三角制造业的优势互补、协同发展，构筑港澳高端服务业走向中国腹地的“桥头堡”。 位于三龙湾核心区位的三山新城将是政府规划建设的重点区域。2018年1月，《佛山市人民政府关于佛山市“一环创新圈”战略规划和佛山市自然生态文明建设规划的报告》规划明确：禅南顺(三龙湾)高端创新集聚区为其中的创新极核。佛山将“以建设创新集聚区、打造‘一环创新圈’为重要抓手，加快对接广深科技创新走廊”。以超前理念、高起点规划、高标准建设吸引高端产业落户，将三龙湾打造成“佛山的松山湖”。 广佛上城体现了三山TOD的核心价值，集轨道、地铁、高速、铁路于一体，连接南海、顺德和广州三大商圈。作为地铁上盖项目，项目西侧为地铁出入口，与有轨电车泰山路站进行商业接驳。泰山路站是佛山地铁4号线（规划）与南海有轨电车（在建）的交汇点，3站可达广州南站，8站达南海桂城、禅城，5分钟快速接驳广佛交通枢纽，20分钟畅游广州中心区。项目邻近4条高速公路，20分钟畅达广佛主城，1小时全面直达粤港澳。 三山新城将依托省级实验室打造2000亩环文翰湖科创小镇。佛山计划用五年时间，每年市、区财政投入不少于10亿元，并且已投入55亿元用于该实验室建设发展。佛山市委副书记、市长朱伟曾表示，佛山将以最好的政策、最大的投入、最佳的地块，举全市之力将其打造成全球一流的顶尖实验室。 聚焦三龙湾环文翰湖科创小镇，在全省首批四个实验室之一的驱动下，广佛上城项目专注于产业细分领域，集文化创意、数字艺术、产业服务、总部经济于一体；引进碧桂园文化创意板块，以数字艺术中心为依托，定位瞄准文化创意最前沿、最高端的部分——“数字艺术”。运用前沿科技，深入探讨艺术创作新手段，带动上下游产业链，如AR/VR、三维扫描、3D打印、