验收组织和程序.pptVIP

验收组织与程序《建筑工程施工质量验收统一标准》;工程质量验收的划分;工程施工质量应按下列要求进行验收;6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9、承提见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具备有相应资质。 10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。;基槽验收的程序与方法;（二）资料准备 1、检验批、隐蔽记录 2、监理资料：监理规划、监理细则、旁站方案、监理部组织机构、监理人员从业证书等； 3、施工资料：经审查合格的施工组织设计（方案）、安全文明施工方案、项目部组织机构及人员证书、计量仪器合格证或年检合格证、土方开挖专项方案等； 4、图纸。;（三）参加验收人员准备 1、建设单位代表 2、设计单位代表 3、勘察单位代表 4、施工单位：单位技术、质量部门人员，项目经理等 5、监理单位：项目总监、专业监理工程师;（四）会场准备 1、会场 2、服务 由建设或监理单位通知质量监督站分管质检员，必要时提交“验收通知单”;二、验收程序 1、施工单位介绍施工情况和自检情况； 2、监理单位汇报项目监理情况，主要介绍标高、轴线等检查情况； 3、各方现场验收； 4、由勘察、设计等单位对基槽验收情况进行评价； 5、各验收组成员对验收形成结论：是否同意验收。并形成记录。 6、对验收组成员提出整改及书面回复。;检验批验收的程序和方法;2、一般项目的质量以抽样检验合格；一般项目是除主控项目以外的检验项目，它虽不像主控项目那样对检验批质量起决定作用，但却是对工程的安全和使用功能或观感具有较大影响的项目。这些项目在验收时，一般情况下要求80%抽查处（件）的质量指标必须达到规范标准要求，其余20%虽可以超过规定的指标，但其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差通常不得超过规定的150%，具体规定应以各专业工程质量验收规范为准。 3、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 ;分项工程质量验收的程序和方法;分部（子分??）工程质量验收的程序及方法;（二）资料准备 1、分项工程、隐蔽记录； 2、监理资料：监理评估报告；实测情况表； 3、施工资料：施工自评报告，施工控制资料； 4、主体结构工程分部验收“逐套验收表” 、图纸。 （三）参加验收人员准备 1、建设单位代表 2、设计单位代表 3、勘察单位代表（基础分部） 4、施工单位：单位技术、质量部门负责人、项目经理等 5、监理单位：项目总监、专业监理工程师 （四）会场准备：场地、人员。 由建设或监理单位通知质量监督站分管质检员，基础、主体分部工程需提交“验收通知单” ;二、验收（主体结构可分组）的程序与方法： 1、施工单位介绍施工情况和自检情况； 2、监理单位汇报项目监理情况，主要介绍各分项工程、通病防治导则执行情况、分户验收等检查情况； 3、验收组成员现场验收：实物、观感； 4、验收组成员分别对分部（子分部）验收情况进行评价；并形成记录。 三、验收后，督促施工单位将验收组提出问题进行整改，并书面回复质量监督站。 完善相关表格签字手续。;单位（子单位）工程质量验收;（二）竣工预验收内容及组织 合同及图纸内所有工作。监理单位组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准， 由监理单位向建设单位提交“竣工工程质量评估报告”。施工单位填写“单位工程验收通知单”，由建设单位提交质量监督站进行单位工程竣工验收。 二、综合检查 质量监督站接到“单位工程验收记录”后，安排时间进行综合检查。综合检查是监督机构对已完成图纸和合同约定的单位工程资料和实体质量进行检查，以确认工程是否具备竣工 验收条件的重要环节。 ;三、竣工验收 单位（子单位）工程竣工验收由建设单位组织 （一）单位工程竣工验收应具备的条件 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告； 4、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量应符合要求。 5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。（综合检查或其他检查时下发的质量通知单） 6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。 7、有施工单位的工程质量保修书。 8、公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 ;（二）单位（子单位）工程竣工验收的准备工作： 1、资料准备 （1）档案管出具的资料预验收合格证； （2）施工企业自评报告，监理单位“工程质量竣工评估报告” ，分户验收表； （3）图纸及设计变更； （4）验收相关表格，如：分户验收空白表； （5）消防