深圳市购物中心租金调查分析[文字可编辑].ppt

B2 平面图 * B1 平面图 * L1 平面图 * L2 平面图 * L3 平面图 * 万象城餐饮业态分布调查 楼层 商铺编号 业态 品牌 B B01 中西快餐 必胜客 B05 地方特色中餐 江南味道 B06 面包甜点 哈根达斯 B08 面包甜点 金燕庄 B20 中西快餐 面点王 B28 面包甜点 LEONIDAS B30 面包甜点 面包新语 B32 中西快餐 KFC KM13 面包甜点 天母蓝鸟 B39 面包甜点 奇华饼家 B55 面包甜点 安徒生 B88 异国风味 味千拉面 B96 面包甜点 优之良品 B98 面包甜点 满记甜品 RELL 内 咖啡西餐 ILIY B99 咖啡西餐 星巴克 1 128 异国风味 火间土 2 299 异国风味 香舍法国餐厅 3 303 地方特色中餐 留园饭店 399 异国风味 意粉屋 * 4 468 地方特色中餐 寻蝶坊 490 异国风味 和民居食屋 499 地方特色中餐 江南厨子 5 545 大型粤菜酒楼 王子国宴饭店 555 异国风味 禾绿回转寿司 567 自助美食 美乐汇 568 地方特色中餐 豆花工房川菜 591 中西快餐 麦当劳 593 异国风味 泰满冠 599 异国风味 新罗宝 总计 : 万象城的总建筑面积约为 18 万平米左右 , 其中餐饮部分共 30 家 , 具体细分为面包甜点类 9 家，咖啡 西餐类 2 家，自助美食 1 家，大型粤菜酒楼 1 家，异国风味 8 家地方特色中餐 5 家，中西快餐 4 家 * B1 平面图 * 1F 平面图 * 2F 平面图 * 3F 平面图 * 4F 平面图 * 5F 平面图 * 商铺号 业态 面积㎡ （实用） 目标 / 入驻商户 已洽谈 已洽谈报价 预计合 作 方 式 预计合作租 金 管理费收取标准 S101 中西快餐 312 真功夫、大家 乐、味千 拉面 真功夫、大家乐、 味千拉面、 永和大王、 快乐蜂 快乐蜂（ 175 含管理费） 纯租金 180-200 按标准收取 S105 （部 分） 面包甜点 30 面包新语、可 颂坊、一 品轩 可颂坊 纯租金 200-250 按标准收取 S108 中西快餐 300 麦当劳 保底抽 成 199 无 S118-120 中西快餐 224.12 真功夫、大家 乐、味千 拉面 真功夫、大家乐、 味千拉面、 永和大王、 快乐蜂 纯租金 180-200 按标准收取 S121 面包甜点 22.32 优之良品、牛 厨、美珍 香 纯租金 200-250 按标准收取 S124 面包甜点 34.05 丹迪当、 安徒 生 纯租金 200-250 按标准收取 * 一层商业还将规划引进黄金珠宝、钟表、皮鞋皮具和精品服装等业态 . 摩尔城餐饮业态规划方案 1F * 1F 平面图 * 商铺号 业态 面积㎡ （实用） 目标 / 入驻商户 已洽谈 已洽谈报价 预计合作 方 式 预计合作租 金 管理费收取标准 S215-216 中西快餐 385 面点王 保底抽成 104 按标准收取 S217 面包甜点 22.32 弗乐思、 雪儿食 品 纯租金 180-200 按标准收取 S224 中西快餐 133 钰花溪、 水果捞 钰花溪 钰花溪（ 130 实用） 纯租金 160-180 按标准收取 * 二层将规划引进时尚休闲服装、女性专门店、时尚饰品、眼镜及名烟名茶专卖店 2F * 2F 平面图 * 3F 商铺号 业态 面积㎡ （实 用） 目标 / 入驻商户 已洽谈 已洽