新农村建设项目投资概算.docxVIP

新农村建设项目投资估算 一、基本情况 ***行政村（辖城后马和小郭庄两个自然村），位于******西部， 在批准的***镇区总体规划范围内。东与本镇的**村相邻，北与本 镇的**村相连接，西、南分别与**镇、**镇相接壤。 ***行政村土地总面积 4800 亩，其中：村庄宅基地和集体经济 建设用地 709 亩，耕地 1743 亩，林地 2170 亩，其它及沟荒地 178 亩。2011 年人均收入 10530 元；***行政村下辖 13 个村民小组， 846 户,总人口 3500 人。主导产业种植、养殖、建筑、运输，是个典型 的农业、运输大村。 随着***城区南扩东进，******经济区东部开发，*********外 延扩张，***已被三个经济区域合围，尽快实施***城镇化新农村建 设已迫在眉睫。 二、***行政村城镇化新型社区总体规划情况 （一）建设用地规划 ******行政村在批准的镇区规划范围内，现有 709 亩集体建 设用地，其中***占地 549 亩，**庄占地 160 亩。初步拟定约 200 亩地作为村民安置用地，实施城镇化新农村建设。 （二）建筑设计总体规划 根据***新型社区安置补偿办法，****新型社区建筑总体规划 建筑面积约 210000 平方米（3500*60）。其中住宅安置房建筑面积 约 189000 平方米（套内面积/建筑面积=得房率、按 1 83%，45