房屋租赁合同精华版.docVIP

合同编号：HT-项目首字母-ZH-2018-00X 房屋租赁合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，签订本合同并共同遵守。 1. 房屋基本情况 1.1该房屋坐落于 。 1.2该房屋为：建筑面积 平方米，使用面积 平方米。 1.3房屋所有权人： 。 1.4房屋所有权证书编号： 。 1.5该房屋用途为： 。 1.6该房屋室内主要设备设施为： 。 2. 租赁期限 2.1租赁期自 年 月 日至 年 月 日，其中 年 月 日至 年 月 日为免租期（免租期合计 日）。 2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。 3. 租赁费用及支付方式 3.1 租金 3.1.1年租金总额为人民币（大写） 元整（￥ 元，□含税/□不含税）。 3.2 保证金 3.2.1甲方交付该房屋时，乙方（□需要 / □不需要）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币（大写） 元整（￥ 元）。 3.2.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应如数返还乙方。 3.3其他费用 3.3.1该租赁房屋由 提供物业服务；物业管理费 元/年由（□甲方/□乙方）承担。 3.3.2 费用由（□甲方/□乙方）承担。 3.4 关于租赁费用的支付和提供税票的约定： 。 3.5租金支付方式：银行转账 甲乙方指定以下收付款账户： 类 别 甲方 乙方 开 户 名 纳税人识别号 开 户 行 账 号 地 址 电 话 4. 房屋的交付及返还 4.1交付 4.1.1甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。 4.1.2甲方迟于前款时间交付租赁房屋，经乙方书面同意，可将本合同租期及免租期顺延。 4.1.3交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 4.2返还 4.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 4.2.2乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修等不可拆除的部分，乙方放弃收回。 4.2.3返还后对于该房屋内乙方遗留的物品，甲方有权自行处置。 5. 房屋及附属设施的维护 5.1租赁期内，甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定，并保证乙方能够正常经营使用。 5.2乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，费用由甲方承担。 5.3甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 5.4对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 5.5对于该房