高；同期公司总债务规模分别为.PDF

高；同期公司总债务规模分别为61.67 亿元、 56.88 亿元及69.25 亿元，债务规模激增；短期 债务分别为28.53 亿元、31.00 亿元和24.20 亿 元，面临一定的短期偿债压力。  资金需求量较大。公司房地产开发、工程建设 等业务开发周期长、资金需求量较大，业务规 模的扩大给公司带来一定的资本支出压力。  资产受限程度较高。截至 2018 年末，公司账 面存货71.59 亿元，其中30.76 亿元用于抵押， 占比42.97%；同期，公司账面投资性房地产价 值13.37 亿元，其中6.41 亿元用于抵押，占比 47.94% 。受限规模整体较大，对公司资产流动 性造成一定影响。 2 西安经发集团有限责任公司 公开发行2016 年公司债券跟踪评级报告（2019 ） 信用评级报告声明 中诚信证券评估有限公司（以下简称“中诚信证评”）因承做本项目并出具本评级报告， 特此如下声明： 1、除因本次评级事项中诚信证评与评级委托方构成委托关系外，中诚信证评、评级项目 组成员以及信用评审委员会成员与评级对象不存在任何影响评级行为客观、独立、公正的关 联关系。 2 、中诚信证评评级项目组成员认真履行了尽职调查和勤勉尽责的义务，并有充分理由保 证所出具的评级报告遵循了客观、真实、公正的原则。 3、本评级报告的评级结论是中诚信证评遵照相关法律、法规以及监管部门的有关规定， 依据合理的内部信用评级流程和标准做出的独立判断，不存在因评级对象和其他任何组织或 个人的不当影响而改变评级意见的情况。本评级报告所依据的评级方法在公司网站 （ ）公开披露。 4 、本评级报告中引用的企业相关资料主要由发行主体或/及评级对象相关参与方提供， 其它信息由中诚信证评从其认为可靠、准确的渠道获得。因为可能存在人为或机械错误及其 他因素影响，上述信息以提供时现状为准。中诚信证评对本评级报告所依据的相关资料的真 实性、准确度、完整性、及时性进行了必要的核查和验证，但对其真实性、准确度、完整性、 及时性以及针对任何商业目的的可行性及合适性不作任何明示或暗示的陈述或担保。 5、本评级报告所包含信息组成部分中信用级别、财务报告分析观察，如有的话，应该而 且只能解释为一种意见，而不能解释为事实陈述或购买、出售、持有任何证券的建议。 6、本次评级结果中的主体信用等级自本评级报告出具之日起生效，有效期为一年。债券 存续期内，中诚信证评将根据监管规定及《跟踪评级安排》，定期或不定期对评级对象进行 跟踪评级，根据跟踪评级情况决定评级结果的维持、变更、暂停或中止，并按照相关法律、 法规及时对外公布。 3 西安经发集团有限责任公司 公开发行2016 年公司债券跟踪评级报告（2019 ） 募集资金使用及债券偿付情况 理平台，将通过发挥国有资本的引导和整合作用， 为经开区建设发展起到支持和支撑作用。 西安经发集团有限责任公司公开发行 2016 年 截至本评级报告出具之日，西安经发集团有限 公司债券 （债券简称为“16 西经发”、债券代码为 责任公司注册资本仍为 14.00 亿元，控股股东为西 “136591.SH”）于2016 年8 月1 日，债券实际发行 安经开城市投资建设管理有限责任公司，持股比例 额为 7.5 亿元，最终票面利率为 3.77% 。募集资金 为 100%，实际控制人仍为西安经济