建筑工程质量的常用数据.pdfVIP

. 事关建筑工程质量的常用数据 建筑工程的许多数据与施工质量形影相随，与使用功能和居住安全息息相关， 有的还属于“强条”触犯不得。因此，在工程建设、施工、设计、监督、监理等过程中必 须熟练掌握，烂熟于心。否则，势必影响工程质量验收与评优，有的还会牵涉投诉纠纷和 司法诉讼。在实际工程检查中，有的房屋故意或无意的违反了这些数据，成为质量通病， 甚至造成不良后果。笔者结合现行有关规范、标准辑录列举如下，以供观感质量检查时对 症整治，“有则改之，无则加勉”。 一、阳台高度数据 ：阳台是住宅的重要部位和常用场所。我国许多地方因设置低 阳台而引起的法律纠纷时有发生。六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m， 七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆 的垂直杆件间净距不应大于 0.11m。阳台高度应考虑可踏面的影响，并从可踏面起算。封 闭阳台不改变人体重心稳定和心理要求，同样应满足阳台栏杆净高要求。 二、窗台高度数据 ：外窗窗台距楼面、地面的净高不应低于 0.90m，否则应有防 护设施。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高 0.90m。在实际生 活中，许多工程的设计、施工都是从楼面混凝土结构面起算高度 0.90m，当装修铺贴楼地 面后，净高常只有 0.85m，这是不符合规范要求的。 三、楼梯扶手高度等数据 ：扶手高度不应小于 0.90m，当楼梯水平段栏杆长度大 于 0.50m 时，其扶手高度不应小于 1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于 0.11m。楼 梯井净宽大于 0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。楼梯梯段净宽不应小于 1.10m。 六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1.00m。梯段改变方向时，扶手 转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度， 并不得小于 1.20m宽。楼梯平台上部及下部 过道处的净高不应小于 2m，梯段净高不宜小于 2.20m。楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净 宽，并不得小于 1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于 2m。入口处 地坪与室外地面应有高差，并不应小于 0.10m。住宅楼梯踏步宽度不应小于 0.26m，踏步 高度不应大于 0.175 ｍ。每个梯段的踏步不应超过 18 级，亦不应少于 3 级。 注：梯段净高为自踏步前缘 ( 包括最低和最高一级踏步前缘线以外 0.30m 范围内 ) 量至上方突出物下缘间的垂直高度。楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。 四、上人屋面、外廊、室内回廊、内天井、阳台及室外楼梯等临空处的防护栏杆 高度数据 ：临空高度在 24m以下时，栏杆高度不应低于 1.05m，临空高度在 24m及 24m以 上( 包括中高层住宅 ) 时，栏杆高度不应低于 1.10m；栏杆离楼面或屋面 0.10m 高度内不宜 留空。中小学校外廊栏杆（或栏板）的高度，不应低于 1100mm。室内楼梯栏杆（或栏板） 的高度不应小于 900mm。室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于 1100mm。栏杆不 应采用易于攀登的花格。楼梯井