第四章 机器设备评估9-12教学幻灯片.pptVIP

第三章 机器设备评估;一、重置成本的测算;3、国产机组（成套）设备重置成本测算举例P80 ;2、进口设备重置成本测算方法的选择 ;[例1]：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元 人民币（不含进口时的税与费），其中80％为支付外汇 部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评估基 准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设备生产 国的同类资产价格变动指数为120％，国内同类资产价 格变动指数为150％，现行关税税率为20％，其他税费 率为10％，国外运杂费为10万美元，境外途中保险费为 设备支付外汇部分的0.5％。根据上述资料，计算进口设备的重置成本。 ; 针对上述情况，评估人员经与有关专家共同分析研 究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格 的影响，最后认为，按照通常情况，实际成交价为报价的 70%～90%。故按英国厂商FOB报价的80%作为FOB成交 价。针对替代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的现行FOB价格约为替代设备FOB价格的70%，30%的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的汇率为11.93∶1。境外运杂费按FOB价格的5%计，保险费按FOB价格的0.5%计，关税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按(CIF价格＋银行手续费)的3%计算，安装调试费用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。 ;FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑 FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币 境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币 保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币 CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币 银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币 国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币 被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46 ＝256.12万元人民币 ;[例3]: 某企业1999年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装试 车成功正式投入生产。设备进口总金额为90万美元，2004年进行评估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定，以及向有关部门进行调查了解，认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列，在国际上也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机组重置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线的不同影响，评估人员先将生产线分成进口设备主机、进口备件、国内配套设施、其他费用四大部分，分别考虑国外、国内不同部分价格变化率予以调整。经调查询价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备主机在其生产国的价格变化率上升了50%，进口备件的价格变化率上升了30%，国内配套设施价格上升了60%，其他费用上升了50%。按评估基准日的国家有关政策规定，该进口设备的进口关税等税收额为30万元人民币。评估时;点美元对人民币汇率为1∶8.3。从被评估机组进口合同中得知，进口设备主机原始价值75万美元，进口条件15万美元。另外从其他会计凭证中查得国内配套设施原始价值45万人民币，其他费用原值18万元人民币。; 例题4. 某进口设备FOB价关税税率为 16％，增值税率为17％，银行财务费率为0.4％，公司代理费率为1％，国内运杂费率为1％，安装费率为0.6％，基础费率1.7％。设备安装需要2年时间，第一年投入30％的资金，第而年投入70％的资金，假设每年的资金投入是均匀的，银行贷款利率为5％，试计算该设备的重置成本。（汇率1：8.3。国外海运费率5％。国外运输保险费率0.4％） ;CIF41美元;二、实体性贬值与成新率的测算; ;例： 对某一大型设备进行评估，经估算其复原重置成本400万，按采用现代设计标准，其更新重置成本为复原重置成本的80%，进一步了解，该设备某些零部件需更换，整个维修费用50万，该设备1991年1月1日投入生产，评估基准日为2000年12月31日，预计修复后该设备还可使用15年，计算该设备的有形损耗。; 三、功能性贬值及其测算; [例题] 某一生产控制装置拟进行评估，其正常运行需7名操作人员。目前同类新式控制装置所需的操作人员定额为4名。假设被评估控制装置与参照物在运营成本的其他支出项目方面大致相同，操作人员人均年工资为12,000元，被评估控制装置尚可使用3年，所得税率为33%，适用的折现率为10%。试测算被评估控制装置的功能性损耗额。;四、经济性贬值及其测算;（二）因收益减少导致的经济性贬值的测算;五、