唐山建筑工程合同范本.docVIP

PAGE 9 合同编号： 建设工程施工合同 工程名称：唐山市曹妃甸住宅楼二期工程 建设地点：唐山市曹妃甸工业园区 发包人：唐山盾石建筑工程有限责任公司 承包人：江苏五星建设集团有限公司 签订日期： 2012 年 4 月 日 签订地点： 唐山市丰润区 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程特点，为明确责任、权利和义务，本着平等、自愿、诚信和互利的原则，特签订本施工合同，共同遵守。 发包人：唐山盾石建筑工程有限责任公司（以下称甲方） 承包人：江苏五星建设集团有限公司（以下称乙方） 工程名称：唐山市曹妃甸住宅楼二期工程 工程地址：唐山市曹妃甸工业园区 工程概况：二栋，地下一层，地上二十一层；共xxxx 平方米，其中地下车库xxxx平方米，地上住宅xxxx平方米，小区管网、绿化、道路、硬化、照明、消防及相关配套设施。 结构类型：框架、剪力墙结构，各栋号结构详见施工图纸。 一、双方达成如下协议 本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应的含义相同。 下列文件作为本合同文件的组成部分，除合同另有约定外，优先解释顺序如下： 1.1 本合同协议书 1.2 本合同条款，关于设计变更、现场签证的结算办法、廉政管理协议书，保修协议书 1.3 标准、规范及其有关技术文件 1.4 图纸 1.5 本工程施工总承包合同 1.6 本工程施工专业承包合同 二、施工工期 2.1、进场开工时间：2012年 月 日， 竣工时间： 年 月 日 工期日历天数： 天， 具体开工、竣工日期以业主批准的开工报告和竣工报告时间为准。 2.2、工程承包内容：全部施工图纸、技术文件中的所有内容（电梯、电气、照明、通风、暖通、给排水、消防等设备另签订合同）以及设计变更、工程洽商、施工通知等。 三、承包形式： 包工及部分包料 四、工程质量 按国家现行规范、质量标准进行施工，工程竣工时达到“合格”要求。 五、总包合同 5.1 甲方应提供总包合同副本给乙方。 5.2 乙方应全面了解总包合同的各项规定。 六、计价模式 6.1本工程为预结算工程，采用可调价格合同形式，执行河北省2008年定额、补充定额、相应的取费标准及与其对应的省市各类调价文件（不包括业主指定的分包项目）： 执行《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》HEBGYD-A-2008；《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》HEBGYD-B-2008；《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》HEBGYD-C-2008；《河北省建筑安装工程节能项目消耗量定额》（2010）；《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》HEBGYFB-1-2008。 6.2 施工组织措施费：按照08年定额规定，可竞争措施项目计取：成品保护费，生产工具用具使用费，检验试验配合费，冬、雨季施工增加费，夜间施工增加费，场地清理费用，临时停水停电费用。不可竞争项目计取：安全防护、文明施工费。以上所有措施费用按定额规定计取。二次搬运费按施工中实际发生以签证形式计取。 6.3 材料价格执行唐山市同期造价信息价格（参照造价信息价格及工程建设地点，钢材在造价信息价格基础上每吨增加运费115元、卸车费20元）。按施工图预算据实结算，造价信息没有的材料进行认质认价。 6.4 设计变更、洽商、签证的结算处理方法：本工程设计变更、洽商、签证同样按5.1、5.2、5.3执行。 6.5 材料价格的处理：月进度付款中，若造价信息未出，则商品混凝土暂按350元/m3支付，水泥按380元/吨支付，钢材等其他材料暂按08定额价执行，结算时根据当月造价信息价进行调整。 6.6 经业主及监理审批的施工组织设计及施工方案的内容（含马蹬筋、止水带（条）、塔吊基础等）等，按现场签证及5.1、5.2、5.3计价方式计入工程总造价中，并在当月进度款中支付。 6.7 所有混凝土墙板及现浇顶板采用竹胶板模板，凡混凝土面层需要刮腻子部位，不抹灰，但在预算定额竹胶板模板的基础上，相应部位计取60%室内抹灰定额费用作为基层找平费用，刮腻子费用执行相应定额子目。 6.8 工程材料的各种检验、实验费用由业主承担。 6.9 乙方在开工前要详细识读图纸，对图纸要深入研究，有问题要事前提出，因变更造成的损失由乙方承担。 七、拨款方式 7.1 本工程按每月实际完成工程量的70%*98.5%付款（每月25号上报工程量，下月10号前支付进度款）。 7.2 每栋楼主体结构完成后支付每栋楼审核量的85%*98.5%，每栋楼内、外装修完工后支付至每栋楼审核量的90%*98.5%。 7.3 其它 “管网、绿化、道路、硬化、照明”等附属工程及