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设计说明 10、汽车库、修车库、停车库设计防火规范（ GB50067-97） 11、国家现行有关建筑设计规范和有关规定。 第一章 总说明 一、项目概况 第二章 规划设计理念 本工程位于浙江省东一路北侧、 金鑫花园东南侧 , 北侧和西侧均为规划道路。 一、设计原则 本规划征地面积 22042.8 平方米，建设用地面积为 18270.5 平方米。用地性 1. 强调“以人为本”，营造布局合理，环境优美，服务设施配套的居住小区。 质为：商业、住宅用地。 同时体现时代个性与地域文脉特点。 随着诸暨城市建设的发展，迫切需要高品位、环境优美的住宅小区，为适应 城市、建筑、人文——在环境中体现以人为本的设计宗旨，创造宜人的建 这一发展趋势，繁荣和加快城市建设，改善居民的生活环境，提升人民的生活质 筑群体和空间环境。 量，本案着力设计优质、高档楼盘，为广大市民提供优越的居住环境。 和谐自然——追求景观的整体效果，以色彩、体量、建筑形式等强化建筑 群和谐自然。 二、设计依据 2. 绿化环境——充分利用和营造绿化，创造动静结合、绿色成荫的室外空间， 1、甲方提供的地形图和规划红线图 最大限度地提高绿化覆盖率。 2 、甲方提供设计任务书 3. 综合考虑建筑布局、道路交通、环境景观等因素，使该用地成为诸暨形象代 3、高层民用建筑设计防火规范（ GB50045-95）2005 年版 表之一，创造具有时代特点与地域特征的城市空间。 4 、建筑设计防火规范（ GB50016-2006） 二、设计构思 5、商店建筑设计规范（ JGJ 48 －88） 1 、设计的高起点、 高水平及独特的构思， 使建筑群体现了 21世纪的建筑水平， 6、民用建筑设计通则（ GB50352—2005） 真正成为诸暨地区的住宅精品。引入现代居住小区的设计思想和理念，探索居住 7、住宅设计规范（ GB50096-2011） 形态和居住意识的变革，满足各层次、多元化的居住要求，将居住环境提高到重 8、地下工程防水技术规范（ GB50018-2008） 要的位置，强调环境价值与住宅价值的统一，充分提高高质量环境住宅的比重。 9、汽车库建筑设计规范（ JGJ100-98） 考虑建设和实施的可行性，满足物业管理和小区安全的需要。 2 、合理地布局是本设计的出发点，力求体现 21世纪建筑的科学性和艺术性。 根据主要道路系统及用地形态，将建筑尽量成组团布置，形成一定的组团 通过空间景观的形态构成和建筑的布局，突显城市新区的形象，展示居住小区的 格局。地块内， 1#、2#楼为 15F，其余均为 8F+阁楼。小区中心绿化景观由阳光 现代气息，创造和谐、有序、舒适、优美的城市空间环境，充分发挥该地区的社 草坪及健身休闲广场组成，形成整个小区的景观核心， 在满足小区住户观赏及室 会、经济和环境效益。创造诸暨 21世纪的城市又一个新亮点。 外活动的同时，也尽可能使每幢楼都有较好的景观，增强了小区的亲切感及愉悦 2 、强调综合因素，对楼盘的