哈尔滨市红旗MALL室内外设计顾问合同1003.docVIP

PAGE PAGE 5 第 页 共 NUMPAGES 7 页 编号： 设 计 合 同 书 【CONTACT】 项 目 名 称： 黑龙江省哈尔滨市红旗MALL室内外设计顾问 【PROJECT】 项目建设地点： 【PLACE】 合 同 编 号： 【CONTACT NUM.】 委 托 方： 【CONSIGNOR】 承 接 方: 【PROMISEE】 签 订 日 期: 2010 年 月 日 【DATE】 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲方委托乙方承担黑龙江省哈尔滨市红旗MALL室内外设计工作，经双方协商一致，签定本合同。 本合同依据下列文件签定: ?中华人民共和国合同法?和?建设工程勘察设计合同条例?。 国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。 工程概况: 工程名称: 哈尔滨市红旗MALL商业广场商场 工程地点:哈尔滨市 设计要求: 按甲方书面要求。 设计内容：见甲方任务书，(暂见附件三)设计面积 平方米。 本合同工程设计范围及图纸提交: 3.1设计范围： 1．第一阶段启动期：双方充分沟通，乙方对当地及同等项目的市场作研究以提供项目定位标准建议。 2．第二阶段：业态布局区域图。甲方确认按项目定位标准后制定商场的业态分布局区域图，包括通道、空间、挑空、电梯扶手、商场分布等。 3．第三阶段A：概念设计。按准确图纸及空间比例为每层开轴心线以确定每层的平面通道及跨层空间的关系；展示风格图片样板，作出初步工程范围、设备要求、颜色配合概念及全面设计方针。 4．第三阶段B：扩初设计。由概念发展至最后完整的设计方案。提供平面布局及功能面积资料给甲方；提供所有材料样板及图片；提供手绘及电脑效果图，包括地面、墙身、天花等；提供至初步设计深度的平面图、天花图、立面图及剖面图；提供空调、给排水、几点、消防及装饰等施工规范。 5．第四阶段：施工图阶段。提供可供招标的设计文件。包括 6．第五阶段：施工配合。 3.2甲方需提交文件详见(附件二)； 3.3乙方提交设计文件及时间详见(附件一)。 设计周期及设计费付款方式： 本合同采用固定总价形式人民币肆佰捌拾捌万元整 （￥4，880,000.00元），设计单价为 元/M2）。 设计周期：以双方协商为准。 具体设计周期及设计费支付程序如下: 本合同经甲乙双方签字生效之日起3天内，甲方支付设计费总额的15%，计人民币柒拾叁万贰仟元拾叁万贰仟元（￥732,000.00元）作为定金。 乙方提交业态分布区域图后，甲方凭乙方申请支付设计费用的20％，计人民币玖拾柒万陆仟元（￥976,000.00元）。 乙方提交再步设计成果后，甲方凭乙方申请支付设计费的25％，计人民币壹佰贰拾贰万元（￥1，220,000.00元）。 乙方提交施工图成果后，甲方凭乙方申请支付设计费的25％，计人民币壹佰贰拾贰万元（￥1，220,000.00元）。 工程配合费为设计费的15％，计人民币柒拾叁万贰仟元拾叁万贰仟元（￥732,000.00元）。此部分合同款分两次支付，其中工程完成至计划工期的一半时，支付设计费的7%，即人民币叁拾肆万壹仟陆佰元（￥341,600.00元）；工程竣工后，支付剩余的8% 即人民币叁拾肆万壹仟陆佰元（￥341,600.00元）。 双方责任: 甲方责任: 甲方应于乙方提交方案设计文件和施工图设计文件 10 个工作日内将审核意见回复乙方，超过 15 个工作日，视为甲方已审核确认。 甲方按本合同的规定按时向乙方支付本合同认定的各项费用。 甲方按本合同附件三规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，对上述资料及文件确保质量，不得随意变更，并对其完整性、正确性及时限负责。 甲方提交资料及文件超过规定时间在7天以内的,乙方按本合同规定交付设计文件顺延相同时间；超过规定时限在7天以上时，视为甲方违约，甲方应承担违约责任。 甲方要求乙方提供超出本合同规定的其他设计文件或项目设计工作时，应按本合同的收费标准由双方协商另行追加费用并另定合同。 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大修改，以致造成设计人（乙方）设计返工时，双方除另外协商签定补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按设计人（乙方）所耗工作量向乙方支付返工费。 负责该工程方案设计会审的组织工作。工程开工前，甲方应组织有关施工 图纸会审工作，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 设计