《房地产基本制与政策及相关知识》的应试技巧每日一讲(月日).pdfVIP

2013 年《房地产基本制度与政策及相关知识》的应试技巧每日一讲（ 6 月 8 日） 每日一讲： ( 单项选择题 ) 1、 . 甲机构代办贷款及产权过户手续，应当 ( ) 。 A. 另行签订合同，但不能收费 B. 另行收费，但无需再签合同 C.另行签订合同，可以约定另外收费 D.另行收费，但必须再签居间合同 2 、关于房地产经纪人协理的说法，正确的是 ( ) 。 A. 房地产经纪人协理从业资格考试合格人员即可从事房地产经纪业务 B.房地产经纪人协理实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度 C.房地产经纪人协理从业资格证书在全国范围内有效 D.房地产经纪人协理应当在房地产经纪人的指导下执行经纪业务 3 、王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为 ( ) 。 A. 缩短交易时间 B. 降低搜寻成本 C.保障交易安全 D.获得较高售价 4 、张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则 ( ) 。 A. 甲机构可以向出售方追究违约责任 B. 张某可以向出售方追究违约责任 C.张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任 D. 甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任 5 、关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有 ( ) 。 A. 房地产经纪服务合同属于实践性合同 B.房地产经纪服务合同属于双务合同 C.房地产经纪服务合同属于有偿合同 D.房地产经纪服务合同属于单务合同 E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同 1 / 6 6 、房地产经纪机构在房地产市场中的作用有 ( ) 。 A. 降低交易成本 B.规范交易行为 C.保障交易成本 D.提高市场效率 E.抬高市场价格 7 、房地产经纪行业经管的专业性主要体现在 ( ) 。 A. 对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格经管 B.规范房地产经纪收费 C.对房地产经纪人员的职业风险进行经管 D.重视房地产经纪经管的地域性 E.制定房地产经纪职业道德 8 、对房地产经纪服务费的经管主要是从 ( ) 方面进行。 A. 是否符合收费规范与开具发票 B. 是否明码标价与开具发票 C.是否依照合同约定与开具发票 D.是否符合收费规范和明码标价 9 、甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为 ( ) 。 A. 实地查勘房屋状况 B.验看杨某的房产证 C.进行产权调查 D.帮助杨某修复房屋缺陷 10、房地产经纪信息经管的原则有 ( ) 。 A. 强化房地产信息的垄断性 B.加强房地产信息的目的性 C.提高房地产信息的时效性 2 / 6 D.重视房地产经纪信息的系统性 E. 实现房地产经纪信息的共享性 11、甲机构在发展壮大后拟向房地产开发领域拓展的经营战略为 ( ) 。 A. 聚焦战略 B.低成本战略 C.一体化成长战略 D.多样化战略 12、关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为