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附件 1 住宅工程质量分户验收内容及要求
一、室内
验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注
空 鼓 面 积 不 超 过
楼地面空鼓、 裂 2 GB50209-2002
400cm ；不得出现裂缝
缝、起砂 5.3.4 、 5.3.6
1 、 楼 地 小锤轻击和观察检查， 和起砂
面、墙面、 墙 面 、 天 棚 空 可击范围内轻击点间距 无空鼓、脱层；距检查
天棚面层 鼓、裂缝、 脱层 不得超过 40cm 面 1ｍ处正视无裂缝和 GB50210-2001 4.3.5
和爆灰 爆灰 GB50204-2002 8.2.1
窗台或落地窗防护栏杆
钢尺检查，每个窗台不 GB50352-2005 6.10.3
外窗台高度 高度不低于 900mm且不
少于一处 GB50096-1999 3.9.1
得有负偏差
开启灵活、关闭严密；
开启和关闭检查，手扳 GB50210-2001 5.3.4
2 、门窗 门窗开启 分户门等不松动、不晃
检查 GB50210-2001 5.1.11
动
应使用安全玻璃的不得
安 全 玻 璃 认 证 使用非安全玻璃，玻璃 发改运行（ 2003）2116
观察检查安全认证标识
标识 上有安全认证标识（标 号第六条
识不得隐蔽）
阳台、上人屋面栏杆六
层及以下不低于 1.05 GB50368-2005 5.1.5
栏杆高度
米 ; 七层及以上不低于 GB50368-2005 5.2.2
钢尺测量，每片栏杆不
1.10 米 , 不得有负偏差
少于一处
临空处
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