某某市商品房预售合同模板.docxVIP

32 - BF—— 2016 —— 0116 合同编号： 北京市商品房预售合同 出卖人： ____________________________________ 买受人： ____________________________________ 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一六年十二月修订 目 录 说明 （特别提示） 术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款 第四章 商品房交付条件和交付手续 第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更 第七章 商品房质量和保修责任 第八章 合同备案和不动产登记 第九章 前期物业管理 第十章 其他事项 说 明 1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房预售。 2.签订本合同文本前，出卖人应当向买受人出示《北京市商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，并在签订本合同前仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场交易风险。 4.当事人应当按照自愿、平等、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事