世联-高低配豪宅产品启动模式案例.pdfVIP

世联案例 高低配类型豪宅启动案例 [关键字] ： 高低配、综合物业、低密度、启动模式 [[案例简介]] ： 高低配物业类型项目如何启动，奠定形象地位 [说明] ： 出处—— [2007] GW-SZ-67 建发长沙天心区项目 提供人—— 陈京洲、黄传伟 Case 东海岸一期展示区 最优资源优先启动 总体 启动期 启动期百分比 观海户型的先期启动 占地面积占地面积 2626 1313.22 5151 ％％ 建筑面积 21 8.7 39 ％ 容积率 0.8 0.6 － 物业和配套的全面展示物业和配套的全面展示 各类物业（高层、多层、 TH、独栋） 珊瑚公园 5800平米商业 米会所平米会所 4个公园，三个广场 Case 水榭花都一期展示区 3333期期期期 22期期 11期期  项目位置项目位置：：福田香蜜湖度假村福田香蜜湖度假村；；  项目分3期开发： 1期：临水别墅与小高层； 2期：小高层 3期：高层 Case 熙园一期展示区 22 11  项目位置项目位置：：福田香蜜湖路与莲花西路交汇处福田香蜜湖路与莲花西路交汇处；；  项目一次性开发完成掬水TOWNHOUSE （联排别墅）、高层、小 高层和多层等；  项目营销推广顺序： TOWNHOUSE 、多层——小高层——高层 启动模式案例启示总结 策略一 前期以高端物业入市，一举奠定高端形象 公共配套完全充分展示，化解区域陌生感， 策略二 产生震撼效果 打造打造核心展示区核心展示区，树立项目形象树立项目形象、营造生活营造生活 策略三 氛围 THE END