2013年郑州东区写字楼调研报告市场调查研究.docxVIP

PAGE PAGE 1 郑州东区写字楼调研报告 郑州东区写字楼调研报告 汇报日期：2013年1月 郑州东道房地产营销策划有限公司市场 研究与策划部 目录 目录 Part 1 郑州写字楼发展轨迹 Part 2 郑州写字楼市场现状 Part 3 郑东新区写字楼市场扫描 Part 4 郑州写字楼市场总结及预测 Part 1 郑州写字楼发展轨迹 Part 2 郑州写字楼市场现状 Part 3 郑东新区写字楼市场扫描 Part 4 郑州写字楼市场总结及预测 第一个阶段：主要以经三路农业路、紫金ft周边以及西郊市政府周边为主要发展区域 第一个阶段：主要以经三路农业路、紫金ft 周边以及西郊市政府周边为主要发展区域 郑州写字楼发展初期以经三路财富大道农业路为主，紫金山金水路，中原路郑州市政府周边区域等老城区优势地段零星分布为主。 第二个阶段：主要以CBD、金水路未来路至 第二个阶段：主要以CBD、金水路未来路至 金水立交桥沿线及周边为主要发展区域 伴随着郑东新区的发展，CBD板块迅速崛起并引领郑州写字楼发展多年，金水路未来路以东商务办公进一步发展，出现了升龙大厦，楷林等中高端写字楼，同时老城区其他优势地段进步一零星发展。 第三个阶段：主要以新省政府周边、高铁客运站心怡路周边为主要发展区域 现阶段郑州市商务办公物业主要是以新省政府周边的政务区以及郑州高铁客运站、心怡路周边地区所形成的商务办