2008年4月内蒙古布尔津县滨河新城营销推广报告.pdfVIP

中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 滨河新城营销推广报告 2008 年 4 月 27 日 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 前 言 滨河新城项目位于布尔津县额尔齐斯河北岸，西起南大桥，北至环 南东路，东至环东南路。用地范围由 2 部分组成，其中规划用地面积 为 15.4 公顷,滨河景观绿地为 8.5 公顷。总用地面积 15.4HA，总建 筑面积 134806.0 平方米。是该县城房地产市场唯一的巨作。也是造 福千秋万代的丰功伟绩，一定会书写进布尔津的发展史。 该项目目前急需一系列全面、有效的营销推广举措作为指导，使 本案的销售业绩创造出神话。针对前期的市场调研报告，现对本项目 的营销推广提出一些见解，作为本案的操作指导依据！ 目录 一.本案营销推广策划思路描述···························· 二.可类比项目营销推广效果分析·························· 三. 本案 SWOT 分析······································ ······························ 四.目标客群分析········· 五.价格策略建议········································ ····· 六.营销推广策略建议······························· 七.营销推广效果监控、评估和修正······················· 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房 地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 一. 本案整体营销推广策划思路的概述和描述 我公司在布尔津开发的滨河新城在当地房地产市场上是占据主导作用的，不论在业态方 面、销售价格方面以及市场占有率方面该项目是以一种主宰者的姿态竖立在前沿。单从业态 方面讲，滨河新城住宅总销售面积大概为 108560.0 平方米，商业铺位总销售面积为 22880.0 平方米，家庭旅馆总销售面积为 3366.0 平方米 （此数据以滨河地块概念性城市设计为依据）。 滨河新城聚集了布尔津县所有的人文环境、生态环境以及商业旅游环境，在新城的设计中突 现了纯生态旅游资源，这给置业者找到了回归大自然的感觉，同时商业街的建立、现代化的 休闲区域、智能化的配套物业以及当地的家庭旅馆给这座新城带来了现代化的气息，让置业 者和当地旅游者真正的可以领略到不到西方国家在布尔津就可以感觉西方文化和环境。 本营销推广报告最终思路就是必须具备一定的科学性、逻辑性、针对性，做到有的放矢， 准确而强有力的打击目标客群，促进项目销售率提高，最终形成项目整体售磬的良好状况。 本案SWOT分析 可类比项目营销推广分析 目标客群分析 价格策略 推广策略 推广总体策略 广告策略 媒介策略 公关活动