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万科领导力资质模型：战略思维 战略思维Strategic Thinking 综合考虑行业、市场、公司、客户需求的发展趋势，界定团队的中长期工作目 标并寻找达成该目标的手段和方法，追求稳健可持续的发展。 ☆ A. 理解企业整体战略规划和远期目标。 B. 坚持“专注、规范、透明”经营的底线，在任何情况下不取巧。 C. 从公司整体战略出发，判断措施的合理性和问题出现的原因。 ☆☆ D. 不急功近利：制定和执行战略时，考虑长期发展，而不仅关注近期收益。 E. 制定发展策略时留有政策变动、市场变动和犯错误的余地。 F. 基于公司整体战略制定团队目标，使后者为实现前者而服务。 路线图 G. 围绕经营目标和战略定位确定发展和竞争策略（持续领跑、差异化、低成本、 路线图 专业化、精细化等）。 ☆☆☆ H. 根据战略执行情况灵活地调整策略，以保证企业的持续发展。 I. 对企业发展中的困难（包括外部因素造成的困难和内部的发展瓶颈等）有充分 估计。 What’s measured What’s measured Gets managed Gets managed 万科领导力资质模型：市场敏锐 市场敏锐Market Astuteness 对政策、客户、行业信息、竞争对手、人文、地域差异性等等敏感；对市场需 求、客户价值和变化趋势把握准确。 ☆ A. 主动搜集有关政策、客户、行业、竞争对手、人文、地域差异性等信息并加 以分析。 ☆☆ B. 从信息中总结出市场规律。 C. 从负面信号（如宏观调控、政策限制、信贷紧缩等）中获得对工作的启示。 D. 依据不同假设推测市场发展趋势的多种可能性。 温度计 温度计 ☆☆☆ E. 在预测市场或社会发展趋势的基础上发现商业机会（投资机会或改进工作的 机会）。 F. 从表面与市场无关的信息中获得对市场的启示。 What’s measured What’s measured Gets managed Gets managed 万科领导力资质模型：关系能力 关系能力Relationship Building 出于公司利益而非个人喜好，通过有效努力，与客户、政府、合作伙伴等建立 个人关系。 ☆ A. 与客户或合作伙伴保持联络（电话问候、节日祝福、私人聚会、团体活动 等）。 B. 努力拉近与对方的心理距离（赞赏、求助、利用自己和对方的相似性等） 。 ☆☆ C. 寻找和对方利益的共同点，使其认识到与自己建立关系的重要性。 D. 准确理解对方的想法。 E. 利用旧关系资源，形成或加强新的关系。