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（农业畜牧行业）中国农 业电影电视装饰施工组织 设计 中国农业电影电视中心2 号办公楼 1-3 层装修改造项目 施工组织设计方案 编制：(项目总工程师)/ 审核：(项目经理签字)/ 批准： (公司总工程师)/ 北京住宏建筑装饰工程有限公司 二〇一四年三月三日 目录 第 1 章工程概况、施工准备. 3 第 2 章主要施工方法. 5 第 3 章技术保证措施. 32 第 4 章工期进度安排及保证措施. 33 第 5 章质量保证体系及措施. ..46 第 6 章施工部署. 63 第 7 章安全生产及文明施工保证措施. 72 第 8 章施工机械的进场计划. ..76 第 9 章工程材料的进场计划. ..77 第 10 章重点部位的质量通病、处理措施以及协调办法. 79 第 11 章施工准备. 82 第 12 章雨季施工措施. 87 第 13 章竣工后保修服务措施. 89 第 1 章工程概况、施工准备 第 1 节 编制依据 （一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。 （二）施工图纸及建设单位对施工的要求。 （三）施工现场条件和勘察资料。 （四）我公司目前所具备的实力。 （五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。 第 2 节 工程概况、施工工期及质量 （一）工程概述 1 、建设单位：中国农业电影电视中心 2 、工程名称：中国农业电影电视中心2 号办公楼 1-3 层装修改 造项目 3 、建设地点：北京市海淀区中关村南大街10 号 4 、承包方式：包工包料 （二）施工工期及质量 1 、施工工期：90 日历天 2 、工程质量：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300- 2001）及建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-2001 等现行标准验收规 范。 （三）施工特点及主要工程内容 1 、本装修工程施工特点 （1）在施工时间内，须严格遵守北京市文明施工管理要求，项目经 理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合 理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使 用。 （2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多 雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确 保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问 题。 （3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和强、弱 电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。 2 、主要施工内容 中国农业电影电视中心2 号办公楼 1-3 层的拆、改、砌、堵及垃 圾清运工作和装修工程、结构工程、电气工程、给排水采暖工程等。 第 2 章主要施工方法 第 1 节分项工程施工施工方法 （一）拆除工程 一、 施工现场准备： 1 、 拆除前进行现场勘查，研究制定专项安全方案。 2 、 对拆除人员进行安全施工技术交底。 3 、 为拆除作业人员齐备安全防护用品。 4 、 拆除施工区域内设立安全警示标志，非拆除施工人员不得 进入。 5 、 在拆除作业前，应检查现场管线情况，确认断开无安全隐 患后方可实施。 6 、 确认拆除物件堆放场地。由现场施工管理人员现场确认。 二、 施工方法及技术措施。 （1）墙体拆除： 1 、石膏板隔墙：将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便 于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍 将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过 2 米，方便 搬运）。 2 、非承重砖墙：用风镐，水钻，电稿等施工机械将墙体从上部往下 依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部