项目管理合同范本正式稿.docxVIP

同编号: 四川省政府投资 代建项目管理合同 （试行） 项目名称： 委托人： 四川省建设厅制 第一部分 合同协议书 委托人（全称）: 代建人（全称）: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于投资体制改革的 决定》、《四川省政府投资非经营性项目实行代建管理的暂行办 法》及有关规定，为加强政府投资工程项目管理，确保工程质 量、建设工期和控制投资规模，提高投资效益，促进廉政建设， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致， 签订本合同。 1.项目概况 1.1项目名称： 1. 2项目总投资： （万元）（以批准的投资概算为 准） 1 . 3建设地点： 1 . 4建设规模： . 5建设内容： 2?代建管理范围和内容： . 1代建管理范围： 。 （2 . 2. 1前期工作代建；2 . 2. 2建设实施代建；2 . 2 . 3 竣工后代建；2 . 2 . 4全过程代建） 2 . 2代建管理内容 ： 2 . 2 . 1前期工作代建管理内容 2 . 2 . 1 . 1编制《项目管理大纲》和《项目管理实施 细则》； 2 . 2 . 1. 2具体办理建设相关报批手续； 2 . 2.1 . 3组织招标代理机构完成勘察、设计、监理 等单位的招标活动；负责合同的洽谈与签订； 2 . 2.1 . 4组织开展项目初步设计的编制、审查和报 批工作; 2． 2．1．5 委托人交办的其他工作。 2．2． 2 建设实施过程代建管理内容 2．2．2．1 按照批准的项目初步设计，组织设计单位进 行工程设计优化、技术经济方案比选和施工图限额设计； 2．2．2．2 组织招标代理机构完成施工、主要材料和设 备采购等招标活动，负责相关合同的洽谈、签订与备案； 2．2．2．3 负责代建项目参建单位的组织、 协调和管理； 2． 2． 2．4 负责编制季、年度投资计划，办理资金申 请，负责项目建设资金管理； 2．2． 2． 5 负责工程项目的投资、进度、质量、安全、 廉洁控制和管理；按月编制项目投资分析、工程质量、工程进 度及现场重大情况报告，报委托人及相关单位；负责处理项目 建设施工期间争议和索赔； 2．2．2． 6 组织工程项目竣工验收；并将验收结果报告 相关部门、单位备案； 2．2． 3 工程项目竣工后代建管理内容 2．2．3 ．1 负责处理工程项目争议和索赔；督促施工单位 编制工程竣工结算，并负责初审，负责编报财务决算，并报相 关部门审批，审计部门依法进行审计监督； 2．2．3． 2 负责工程建设档案资料整理汇编移交；负责 按批准的资产价值向使用单位办理固定资产移交； 2．2．3． 3 组织项目的后评价工作； 2．2．3． 4 项目保修期的管理协调工作。 2 . 2. 4全过程代建是指包含以上叁方面的范围与内容， 组织实施代建工作。 代建项目管理目标： 3. 1投资控制金额： （万元）（最终以批准的投资 概算为准）； 2工程质量标准：达到现行质量验收合格标准； 3.3代建合同管理期限（合同签约后）：合同签订之日起 至项目竣工办理完归档手续、工程保修期结束止 ； 3.4安全文明标准：按国家和省有关规定和质量体系 （GB/T19000）、环境体系（GB/T24000）、职业健康体系 （GB/T28000）等标准执行，确保施工安全、工地卫生清洁、内 业资料齐全完备，达到省或市标准化文明工地要求。 代建管理服务费合同价款： 项目管理服务费按立项批复 总投资的（不含土地费用）暂定计费标准 % 计取，总投资 为 万元，扣除土地费用 万元，计算基数为 万 元，暂定合同金额为 万元（大写： ），项目管理费计 费标准以财政厅批复为准，合同价作相应调整。 本合同由以下文件组成 5.1相关批复文件； 5.2合同协议书； 5.3专用合同条款；补充条款； 5.4通用合同条款； 5.5相关标准、规范及有关技术性文件。 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，按上述排列次