（营销策划）赵都新城广告策划.pdfVIP

姓 名：张朋飞 专业班级：工商一班 学 号：080130107 指导老师：王华东 河北工程大学 目 录 第一章 市场分析 ……………………………………………………………………3 一、宏观环境因素分析………………………………………………………………4 二、邯郸房地产市场分析……………………………………………………………4 三、邯郸市民消费行为分析…………………………………………………………7 四、客户群体分析分析………………………………………………………………8 第二章 项目分析…………………………………………………………………… 9 一、地理位置…………………………………………………………………………10 二、项目规模…………………………………………………………………………10 三、项目现状…………………………………………………………………………10 四、项目的资源整合…………………………………………………………………11 五、赵都新城的优势劣势分析………………………………………………………11 第三章 竞争对手分析……………………………………………………………… 11 一、概述……………………………………………………………………………… 11 二、主要竞争对手分析……………………………………………………………… 12 第四章 项目定位………………………………………………………………… 13 一、项目市场定位……………………………………………………………………13 二、项目形象定位……………………………………………………………………14 三、项目功能定位……………………………………………………………………15 第五章 总体营销推广方案……………………………………………………… 15 一、具体销售策略………………………………………………………………… 15 二、宣传策略……………………………………………………………………… 17 三、宣传主题……………………………………………………………………… 17 四、广告创意及诉求……………………………………………………………… 18 2 河北工程大学 五、广告宣传推广策略…………………………………………………………… 18 六、媒体组合策略………………………………………………………………… 19 七、广告预算……………………………………………………………………… 19 第六章 广告效果的评估………………………………………………………… 19 一、广告效果评估的理解………………………………………………………… 19 二、广告评估的方法……………………………………………………………… 20 3 河北工程大学 赵都新城广告策划 前言 4 月 27 日，河北省邯郸市重点城建项目赵都新城举行开工奠基。据了解，该 项目由北京城建十一公司兴建，总投资 150 亿，总建筑面积约 290 万平米，其中 住宅总建筑面积约 250 万平米，商业总建筑面积约 40 万平米，分为 17 个社区地 块，由 100 多栋 2433 层板式高层组成，是目前该市最大的棚户区改造项目。 赵都新城的开工奠基，标志着邯郸市五仓区综合改造开发取得重大突破。五 仓区位于邯郸主城区的南部，地处中华大街以西，邯磁路以东，南环路以北，渚 河路以南，是计划经济时期物资、供销、工贸、粮油、燃料五大系统仓储基地， 五仓区由此得名。该区域红线内总面积 5874 亩，规划可利用土地 4614 亩。由于 基础设施不配套，土地利用率低，环境脏乱差，这里曾是典型的城市棚户区，与 日新月异的城市建设和发展极不协调，整体开发改造势在必行。 据了解，2009 年 8 月，在邯郸（北京）重点项目推介会上，该市就此项目与