wjs第07章 筹资基本原理讲义教材.pptVIP

一、银行借款 (一)分类： 1.按借款期限的长短分: 长期借款 短期借款 2.按有无担保分: 信用借款 抵押借款 信用借款 定义:是指借款人的信用取得的借款. 特点: 对银行来说,风险较高,因此要求的利率较高. 附加一些苛刻的限制条件.短期信用借款的信用条件有: 信贷额度:一定时期内,银行对贷款企业规定的无担保贷款的最高金额.不具有法律效应. 周转信贷协定: 银行正式承诺的最高贷款限额,需要企业提供额外的承诺费. 补偿性余额: 贷款时,银行要求企业在帐户内保持的最低存款余额.这使得企业可用资金减少,实际成本增加. 抵押借款 定义:指以特定的抵押品为担保取得的借款. 我国《担保法》把企业信用借款以外取得的借款统称为担保借款，担保方式主要有： 保证：借款时需要第三方保证，承担连带责任。第三方是除政府机构以外的法人、组织和公民。 抵押：以借款人或第三人的不动产为抵押物取得借款。 质押：以动产和权利为抵押物取得的借款。与抵押不同，质押期间抵押物的收益归债权人所有。 (二)借款成本及支付方式 借款成本:利息和相关费用.利率和支付方式决定借款成本。 长期借款: 利率: 一般高于短期借款,有固定利率与浮动利率. 支付方式: 1.定期付息,到期一次性还本 2.定期等额还本付息,实际成本更高 短期借款: 利率: 低于长期利率,多种多样 支付方式: