某酒店宴会厅承包合同.docx

某酒店宴会厅承包合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本 合同。 第一条乙方承包经营 ， ■的经营范围见营业执照。 第二条 宴会厅的坐落、面积、装修、设施情况 ?甲方承包给乙方的宴会厅位于 省 市 路 号。 ?该宴会厅现有装修及设施、设备情况详见合同附件（含配套包间）。 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲 方时的验收依据。 3?本合同签订后 日内，甲乙双方共同对移交给乙方的 宴会厅 的财产进行清点、确认。 第三条承包期限、用途 该宴会厅承包期限共 。自 年 月 日至 年 月 日止。 承包期满，甲方有权收回该宴会厅，乙方应如期交还。 乙方如要求续承包，则必须在承包期满 月之前书面通知甲方，经甲 方同意后，重新签订承包合同。 第四条承包金支付方式 1 .该宴会厅每年承包金为 （大写 万 仟 佰 拾 元整）。 2.承包金支付方式如下： A分二次付款，自本合同生效后 几天内付清，第一次应交承包金 元；第二次到 时止，需交 。 B 一次性付清，至本合同生效 天内全部缴清。 第五条承包期间相关费用及税金 甲方应承担的费用： （1） 在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有 关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。 （2） 乙方交纳以下费用： （1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为 。 乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则 由乙方全部承担责任。 第六条宴会厅房屋修缮与使用 ?在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其 它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 ?乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。 3?乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设 计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 4.乙方装修垃圾需自行及时处理，乙方装修期间噪音尽量不能影响甲方客人 生活休息。 第七条 对宴会厅的装修部分各自应承担的责任 1 ?因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： 依附于房屋的装修归甲方所有。 要求乙方恢复宴会厅的原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条宴会厅的转让与转租 ?在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的宴会厅。出卖后， 本合同对新的宴会厅所有人和乙方继续有效。 ?未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借宴会厅。 第九条 合同的变更、解除与终止本合同 1 ?本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本 合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。 2?甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)提供不符合约定条件的宴会厅设施，严重影响经营。 ?在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包 给乙方的宴会厅： 未经甲方书面同意，转租、转让该宴会厅。 未经甲方书面同意，拆迁变动宴会厅结构。 损坏承包的宴会厅设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 未经甲方书面同意，不得应用于宴会以外的用途。 利用所承包的宴会厅进行非法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。