学生公寓收费标准规范探讨.pdfVIP

对学生公寓收费规范地探讨 郭民生 近年来 ,人们对高等学校地收费提出了许多质疑 ,普遍认为高校目前地收费超过了同时期城乡居民地收入 水平 ,也就是说对一个家庭而言 ,教育支出地比例过大 ,约 40% 以上 ,在农村地许多家庭 ,教育支出出现了严重 “超 支 ”,教育 “致贫 ”现象已经出现 .因此确定合理、 公平地收费规范 ,对于建设和谐社会有着重要地意义 ,下面就我院 学生公寓地收费规范谈一点看法 . 一、学生公寓收费规范制定地依据 1999 年 11 月,经国务院批准 ,国务院办公厅在上海召开了第一次全国高校后勤社会化改革工作会议 ,对改革 进行了全面动员和部署 ,标志着我国高校后勤社会化改革进入了一个大力推进地新阶段 .通过五年来年实践 ,高 校后勤服务系统发生了重大变革 ,多种形式地后勤服务实体开始组建、 运营 ,学生公寓建设出现了多元投资主体 地新局面 .全国近 50%地新建学生公寓由社会力量建设 ,还有相当一部分学生公寓是由新组建地后勤实体融资 建设 .我院按照《陕西省高等学校后勤社会化改革方案》 、《陕西中医学院后勤社会化实施办法》要求 ,于 2004 年 12 月成立了陕西中医学院后勤服务产业有限公司 .公司按照企业机制规范运作 ,实行自主经营 ,独立核算 ,自 负盈亏 , 自我约束 , 自我发展地运行机制 .公司首先通过银行贷款 ,职工入股等方式 ,筹资 3685 万元在新校区建设 了 43200m2 地学生公寓 ,按照国家生均建筑面积 6-8m2 要求 ,我们拥有四栋四人间楼 ,四栋六人间楼来安排住宿 （除必要公共用房外 ,如接待室、辅导员办公室、值班室） ,能住宿学生约 6500 人左右 . 1、学生公寓是 03-05 年相继建成 ,平均造价 853 元/m2, 按投资方经营 20 年,每年 10% 回报计算 .其成本价 （不 含土地和楼外工程） 2 2 人数 建筑面积 m 人均面积 (m ) 每生年交使用费（元） 四人间 43.77 10.94 933.2 六人间 44.75 7.45 635.5 2 、房间床具费用四人间每人 830 元 ,六人每每人 553 元 ,按使用 10年计算 ,每年人均费用依次为 83 元和 55.3 元 . 3 、学生公寓各项经管费用： 正式职工资与津贴 6 人 ×1950 元 ×12 月 =140400 元 临时工薪金 50 人 ×500 元 ×12 月 =300000 元 1 / 10 二项合计： 440400 元 ,人均 67.8 元 卫生工具费用 3 元 / 生；维修费用 5 元/生； 电费：每生每月 5 度 ,5 ×10×0.568=28.4 元 水费：每生每月 3 吨 3 ×10×1.65=49.5 元 供暖：四人间 10.94 ×2.85 ×3=93.5 元 六人间 7.45 ×2.85 ×3=63.7 元 根据以上计算结果 ,我院学生公寓四人间实际应收住宿费规范： 面积使用费 933.2 元 +床具费 83 元