房地产营销策划枫尚豪园别墅推广方案最终1培训教材.pptVIP

传播战术 三部曲 规模 产品 人 “大” “高” “上” 大公馆 高品质 人上人 2、推广策略 枫尚豪园别墅营销推广策略 Maketing promotion plan 按实物的本来面目去认识它按实物的应有面目去创造它 帕特里克·格迪斯 目录 First 序论 Second 项目分析定位 市场调研SWOT分析产品分析定位 市场定位目标人群定位 Third 营销推广策略 营销策略推广策略 背景 本案位于衡德工业园内，占地三百余亩，一期为两至三层联排和双拼别墅，已全部封顶，面积区间为263-334平，北欧建筑风格；样板体验示范区已建成并对社会开放，计划于下半年投入市场，目前本案在德州市场宣传力度不够，知名度较低，影响力不足。现我司针对本案实际情况，进行营销推广整合工作。 我们需要解决问题的理解和主要内容：在分析开发商目标和资金、资源条件限定的情况下，我们将会从市场竞争、市场机会、客户需求的角度出发，重点解决如下问题：→我们的客户在哪里？→我们和谁竞争，有什么样的市场机会或空白？→我们提供什么样的产品？→我们要赋予产品什么样的核心竞争力？→如何确立有效的营销谋略？→本案需要以什么样的姿态进入市场？ Second项目分