重庆綦江东部新区嘉驰安置房项目前期策划2012年营销推广方案.pdfVIP

专业策划实效营销 重庆綦江东部新区嘉驰安置房前期策划 TO：重庆嘉驰置业有限公司 2012年1月 HBA HBA 专业策划实效营销 目 录 第一部分：项目概况总述 第二部分：綦江市场研究 第三部分：项目综合分析 第四部分：项目商业规划建议 第五部分：项目招商策略建议 第六部分：项目经济效益评估 第七部分：项目可行性评估及建议 HBA HBA 专业策划实效营销 第一部分：项目概况总述 项目概况 开发商情况简析 HBA HBA 项目概况 专业策划实效营销 项目位置：项目用地位于綦江区最新规划的东部新区五大社 区之一的“新兴社区”地块内。 占地面积: 总用地面积32083平方米，A地块10005平方米， B、C地块相邻，合计22078平方米。 地块周边状况： 项目用地东侧临通惠大道延长线（城市主干 道。在建，今年底前通车），西面临缓坡南方翻译学院，南北 分别临路（在建）。 通惠 社区 联惠 社区 文龙 社区 新兴 社区 核桃 湾社 HBA 区 HBA 项目概况 专业策划实效营销 项目规划要求 技术经济指标： 项目共分为三个地块，其指标如下 A地块 占地面积：32083 M2 容积率：≤2.5 建筑密度：≤35% 绿地率：≥30% 总建筑面积：89800 M2 （本项指标均为 B地块 预计数） 其中： C地块 地下室：9594 M2 高层住宅：66380 M2 商业：13826 M2 建筑高度：不超过 5