中国房屋销售价格、土地价格和租赁价格的关系研究.pdfVIP

50 1 Vo.l 50 No. 1 2010 1 JilinUniversity JournalSocialSciencesEdition Jan., 2010 t 中国房屋销售价格土地价格 和租赁价格的关系研究 张屹山 赵 杨 [ ] 在房屋销售市场土地市场和房屋租赁市场这三 个市场背后存在着 / 隐含有效房价0 这 样 一个共同因子, 且三 个市场 价格均被该共同因子内在长期驱动在长期, 采用了 Gonzalo和 Granger永久) 瞬时模型和 asbrouck信息共享模型来测度三 个市场各自对 / 隐含有效房价0 贡 献度, 并得到三 个市场间 价格引领关系在短期, 利用 Granger非因果关系检验和脉冲响应函数 对三者关系进行分析结果表明: 长期而言, 房屋销售价格在决定 / 隐含有效房价0