中原_杭州利时凌江名庭高端项目营销策划报告销售推广方案.pdfVIP

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2020-06-03 发布于陕西
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利时时•凌凌江名庭营销策名庭营销策划报告浙江中原事业部浙江2010年4月本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 报告说明在面对凌江名庭的时候，我们一直在思考两个问题：项目能够为城市带来什么？项目能为我们带来什么项目能为我们带来什么？？凌江名庭占据桐庐一线江景绝版地段，开发商有较雄厚的实力与良好的自有品牌做配套做配套，项目具备打造城市地标的软硬件条件项目具备打造城市地标的软硬件条件。宏观环境骤变，我们原来选择的路，是不是一直走下去？7月开盘？精装修？…… 凌江名庭项目售楼处将于5月中旬开放，预计工程7月底可具备开盘条件，营销推广工作即将全面开展。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 报告内容 A. 市场分析 B. 客户分析——产品导向精装修 C. 项目定位分析 D. 营销策略 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Part 1Part 1 市场分析市场分析 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 Part A.1 宏观市场 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 2010年1季度，行业市场各数据都有良好的表现 1季度，商品房投资额、商品房在建面积、新开工面积增速都创下新高，尤其是商品房涨幅涨幅，达达 1111.77％％，为为历史最高。这直接招致4月份政府的强力度调控。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 6 商品房销售面积与新开工面积创历史新高。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 7 09年突出的供求矛盾得到初步缓解