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番禺市广路福临门大酒楼地块项目番禺市广路福临门大酒楼地块项目
整合定位规划及营销策略方案
广东中原地产代理有限公司
项目一部
2011年9月
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this reportCode of this report || 11
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Catalog——思维导图
1 项目周边楼市环境分析 3 项目整体定位
一、二手楼市 档次、产品、客户
4 项目整体开发概念
2 项目自身开发环境分析
周边、地块 5 总体规划效果示意
6 整合营销推广策略
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Part 1 项目周边楼市环境分析
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项目周边一手楼市分析
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番禺一手楼市中小户型产品销售状况分析番禺一手楼市中小户型产品销售状况分析
总货量 面积 均价 货量 已售套数 月均消化
所在板块 楼盘名称 销售情况
（套） （㎡） （元/㎡） （套） （套） （套）
（住宅性质）该项目在08年9月份推出两栋公寓，
尚东尚筑尚东尚筑 3939-6161 1500015000 312312 258258 00 截止截止0808年底销售年底销售 140140套套 ，到到0909年销售至年销售至258258套套 ，剩剩
下约
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