中国中等规模房地产企业融资问题研究.pdfVIP

毕业论文范文模板 目 录 中文摘要1 英文摘要1 一、中国房地产企业发展现状及融资方式2 （一）中国房地产业发展情况2 （二）中国房地产业的融资方式3 二、中等规模房地产企业融资的主要影响因素分析4 （一）房地产开发业务自身特点的影响4 （二）中等规模房地产企业行业地位局限因素4 （三）中等规模房地产企业自身管理局限4 三、中等房地产企业采用各个融资方式的效率对比4 （一）上市4 （二）银行贷款4 （三）信托4 （四）债券5 （五）投资信托基金5 （六）不同融资方式的比较与分析5 四、中等规模房地产企业融资对策5 （一）保持较高的经营效益5 （二）消除股权融资壁垒6 （三）建立多元化的融资体系6 （四）改善自身融资条件7 毕业论文范文模板 （五）加强融资管理模式7 （六）严格控制融资成本8 总结8 参考文献9 毕业论文范文模板 摘 要 随着房地产金融政策的出台，如何解决房地产开发中的融资问 题，开拓新的融资渠道，成为当前房地产界关注的热点和迫切需要 解决的问题。本文的实践意义与应用价值在于通过创新房地产项目 融资方式，对于解决房地产项目开发的具体融资问题具有一定的实 践和借鉴意义，有利于拓宽融资渠道。 关 键 词 中型，房地产，融资 Abstract along with the real estate finance policy appearing, how to solve the problems of the real estate development financing, explore new Financing channels, and become the real estate industry concerned hot and the urgent need to address the problem. This practice significance and application value lies in the innovation of real estate project financing, real estate development project to solve specific problems financing has certain practical and reference, to broaden the financing channels. Key words medium, real estate, finance 1 毕业论文范文模板 一、中国房地产企业发展现状及融资方式 （一）中国房地产业发展情况 房地产行业是国家的支柱行业之一。1998年实施货币化住房分配制度以来， 我国房地产业一直保持着高速发展态势。2002 年—2006 期间，我国房地产开 发投资占国内生产总值的比重从 6.5%上升到 9.3% 。作为一个支柱行业，房地 产对GDP 有重要的支持作用。 图 1.1 2002-2006 我国国内生产总值、固定资产投资、房地产开发投资 资料来源：国家统计局网站 《中华人民共和国 2006 年国民经济和社会发展统计公报》中显示，全年 房地产开发投资