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西溪印象城项目专项定位研究 西溪印象城项目专项定位研究 香港五道梁行 . 杭州事业部 2011-6-19 本次专项调研目的界定 目的一：较为准确的预测项目的辐射能力和潜在客户的消费能力 目的一： 较为准确的预测项目的辐射能力和潜在客户的消费能力 目的二： 对旅游市场、房地产住宅市场、商圈现状以及竞争现状和竞争未来的研究分析，界定项目第一商圈的辐射范围，预测项目可辐射人口数量，详细阐述商圈内消费人口构成、消费模式，导出商圈渗透率、到访项目人流、人均消费能力、销售额等预测数据。 2页 项目认知 3页 项目概况 该项目位于五常大道 天目山路口, 继古墩路印象城后，杭州第二 家印象城店，项目名 为－杭州西溪印象城。 已确定的主力店之一即是沃尔玛山姆店 项目现在计划12年下半年会开业，定位是以家庭型消费为主的大型购物中心。 4页 项目周边情况，交通便捷，在建和已建的小区较多，且处在西溪湿地西区入口处，未来将是人流和车流的主要聚集地，且周边没有大型的商业配套，项目可抢占先机，迅速聚集人气，形成区域影响力。 项目周边情况，交通便捷，在建和已建的小区较多，且处在西溪湿地西区入口处，未来将是人流和车流的主要聚集地，且周边没有大型的商业配套，项目可抢占先机，迅速聚集人气，形成区域影响力。 五常大道为双向4车道，道路宽度约35米  五常大道 西溪湿西区入口 西溪湿地 本案  天目山路道路为