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[Table_PageTop] 行业深度报告
目录
1. 投资增速有望进一步回升 3
1.1. 房地产投资增速较预期乐观,再次对基建投资托底3
1.2. 稳增长和“十三五”收关之年叠加,基建投资力度或将继续加大4
1.2.1. 上半年批复项目成效陆续显现,基建投资增速走出低谷4
1.2.2. “十三五”收关之年,2020 年基建投资尤其是铁路增速有望上台阶 5
1.2.3. 突出稳增长,2020 年专项债或提前下达 5
2. 行业变局拉开帷幕,市场份额将向建筑央企集中 6
2.1. 行业变局拉开帷幕,市场份额将向建筑央企集中6
2. 1.1. 从战略层面看,转型逐步成为过去式或者伪命题 6
2.1.2. 市场层面:PPP 急剧退潮,上市公司尤其是园林环保类公司影响较大 8
2.1.3. 企业层面:建筑企业之间的差距拉大,建筑央企具有天然优势9
2.1.4. 项目层面:建筑成本大幅提升,进一步推动行业变局 10
. 自2018 年以来砂石价格一直维持高位,并有持续上涨的可能 11
. 水泥价格同样维持在高位 12
2.1.5. 小结 33
2.2. 建筑央企,当之无愧的世界建筑巨擘12
2.2.1. 超越海外巨头,建筑央企成为当之无愧的世界建筑巨擘 12
2.2.2. 海外建筑企业简析 16
. 法国Vinci 16
. 法国Bouygues 19
. 西班牙ACS 集团 22
2.3. 建筑央企,估值提升在即24
2.4. 重点推荐公司26
2.4.1. 中国中铁 26
2.4.2. 中国建筑 27
3. 专业工程,更需要看行业龙头 29
3.1. 装饰行业龙头——金螳螂30
3.2. 设计行业龙头——苏交科31
3.3. 园林行业龙头——岭南股份32
请务必阅读正文后的声明及说明 2 / 35
[Table_PageTop] 行业深度报告
1. 投资增速有望进一步回升
1.1. 房地产投资增速较预期乐观,再次对基建投资托底
根据统计局最新数据显示,10 月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)
为101.14,比9 月份提高0.06 点,继续处于景气上行通道中。
19 年 1- 10 月全国房地产开发投资 109603 亿元,同比增长 10.3% ,增速与1-9 月份
稍回落0.02PCT 。其中,住宅投资80666 亿元,增长 14.6% ,增速回落0.3 个PCT ;
1- 10 月份,房地产开发企业到位资金145151 亿元,同比增长7.0% ,增速比1-9 月
份回落0.1 个百分点。其中,国内贷款21288 亿元,增长7.9% ;利用外资131 亿元,
增长63.2%;自筹资金46996 亿元,增长3.3%;定金及预收款49163 亿元,增长9.4%;
个人按揭贷款22137 亿元,增长 14.1%。
在房地产投资整体向好情况下,在一定程度上也推升了拉动基建稳投资的需求边
际。
图 1:国房景气指数高位上扬 图 2:房地产开发投资增速稳步上升
数据来源:东北证券 数据来源:东北证券
图 3:房地产新开工、竣工、施工面积累计同比增速有改善
数据来源:东北证券,Wind
随着统计局2019 年三季度经济数据的公布,第三季度当季GDP 同比增速为6 ,我
们认为未来再次通过房地产稳增长的概率或将增加。
请务必阅读正文后的声明及说明
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