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万税论文关于悄然来到的“万税”生活论文范文参考资料 　　 每个人每天睡觉起来，打交道最多可能不是父母、亲朋、同事，而是一个个冰冷的数字，一笔笔与生活休戚相关的税费。熟悉的税费也就罢了，但近几年来，一些新增税费，在我们不知不觉中，堂而皇之地登堂入室了。 　　 　　 62项与成本40% 　　 　　 和生活最密切的是房子。一套房子里有多少名目的税费呢 　　 　　 据统计，目前我国涉及房地产的税种有12项，收费达50项，两者共计62项。拿一套每平米5000元的房子来计算：人防收费、消防收费、建委收费、规划收费、土地收费、房管收费、评价收费、安全收费、治安收费等等。在这些收费中，最大的一笔费用是配套费，每平方米170元。前期规划国土局要进行土地定界，均摊后费用是每平米0.5元。而同样的工作规划局还要重新做一遍，这次叫规划定界费，均摊后要每平米再收取0.5元。收费项目有30多项，涉及20多个部门，费用总计448.66元，再加上营业税、所得税，每平方米税费成本为1100元左右。 　　 　　 除去大的税费项目，还有许多小项：道路开口费、建筑垃圾管理费、印花税、增值税、城建税、教育设施建设附加税、抗震图纸审核费、环境影响咨询费、公示费、销售许可证及面积测量费……据测算，所有税费占到了房地产开发成本的30%—40%。 　　 　　 0.6%还是1.2% 　　 　　 房子买来了，开始居住，需要缴纳什么税费呢这方面最让人不确定，因为它是新增税种——正在上海和重庆试点的房产税。 　　 　　 在上海，人均60平方米（含）为起征点，超过部分按成交均价的0.6%收税。 　　 　　 在重庆，按“户面积”算，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积，分每户100平方米和180平方米两种起征点，税率为0.5%-1.2%。 　　 　　 你所在的城市未来会如何征收这笔税所有人都在观望。房产税曾被认为是高房价的杀手锏，但征收之后，上海和重庆的房价却还在上涨。 　　 　　 20年后新增 　　 　　 好了，既然住房子也要交税，那卖掉房子可以了吧。别忙，还有一些新税种在等你。 　　 　　 首先是土地增值税，这一1993年就出台的税种，在休眠近20年之后，开始严格征收了。假设你于xx年以50万元购买了一套房产，xx年以70万来出售，那么经过一系列复杂的计算，你要交28620元的土地增值税。 　　 　　 土地不属于个人，但转让时如果发生了使用权或建筑物增值的情况，那就意味着土地增值了，你就要为此交税。这项税收的计算非常复杂，常人难以理解，是个新增的老税种。 　　 　　 改了多交11万 　　 　　 除了土地增值税，卖房时还要收取营业税，这项税收的收取方式也被调整了。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税。相比之前执行差额收取营业税，5.5%的全额营业税使得5年内的房子再交易成本将明显上涨。以一套xx年100万购买现在出售200万的二手房5年内交易计算，之前只需要按照差额缴纳5.5%的营业税也，就是缴纳5.5万，而以后将需要交纳11万。 　　 　　 这项意在遏制炒房的税收政策，一刀切地囊括了所有想卖房和想改善居住条件的人。面对无法驾驭的房价，这种税收政策，让所有人继续为遏制高房价买单。 　　 　　 买车10%和17% 　　 　　 不仅是房子，在其他生活领域，近几年来还有诸多的新增税费项目。例如买车： 　　 　　 xx年8月，税务总局起草了《车辆购置税征收管理办法》修订稿，将售车增配费、装饰美容费、加价费统一开******纳入车辆购置税征收范围。这对想买车的人意味着什么呢 　　 　　 有人调侃，以后买房，是不是要强制开发商配备家具，并开统一******征收房产税 　　 　　 1项税2种样 　　 　　 教育费附加是一项传统税费项目，缴税额是几项税种缴纳额的3%。但去年以来，一种叫做“地方教育附加”的税费项目跃入眼帘。据说，这是“为增加地方教育的资金投入，推动省教育事业发展”，缴税额是几项税种缴纳额的2%。 　　 　　 4%实现不了 　　 　　 国家 __曾对50个县基础教育经费进行审计，结果有43个县挤占挪用教育资金，其中20个县挤占挪用的就是教育费附加，用于办公经费、平衡预算、发放工资等。 　　 　　 再要追问一句：为什么还要从老百姓身上二度收税 　　 　　 依据20年前 　　 　　 住房、买车、教育，每个熟悉的领域，都有新征税费的影子。但让人更加意想不到的，是一种叫做价格调节基金的收费项目。去年以来，物价持续上涨，大有失控之势，当所有人深受其苦时，波动的物价竟成为收费的理由。政府宏观调控需要钱吧怎么办收费吧！ 　　 　　 1988 年 __在《关于试行主要副