企业文化对机遇决策影响的分析.docVIP

由于土地和房地产开发属于区域性市场，不同地区农村土地征用费用和经过土地一级开发变成熟地后的国有招拍挂成交价格存在或多或少的差异，即使在同一地区的不同区块，二者也会有一定差异，但总体上看，国有土地招拍挂成交价格一般都要大大超过农村土地征用费用，二者形成了巨大的“剪刀差”。 地，2010年我国城市化率达到49.95%，分别比1995年、2000年、2005年提高了20.64、13.46、6.69个百分点。（见表2）城镇常住人口的快速增长尤其是大量中低收入的农民工进城，大大增加了对价格相对低廉的住宅需求，从而也在一定程度上推动了小产权房建设。 表2 1995-2010年我国城乡人口数量变化情况（万人；%） 年份 城镇人口 乡村人口 数量 比重 数量 比重 1995 35174 29.04 85947 70.96 2000 45906 36.22 80837 63.78 2001 48064 37.66 79563 62.34 2002 50212 39.09 78241 60.91 2003 52376 40.53 76851 59.47 2004 54283 41.76 75705 58.24 2005 56212 42.99 74544 57.01 2006 58288 44.34 73160 55.66 2007 60633 45.89 71496 54.11 2008 62403