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派禧居家居广场招商手册 派禧居家居广场地利图派禧居家居广场地利图 • 內文內文 派禧居家居广场效果图派禧居家居广场效果图 派禧居家居项目简介派禧居家居项目简介 • 本项目位于番禺区大石街南大公路8号（礼村路段），总占地68亩，现有15栋建筑 钢筋 混凝土框架结构，总面积约50000平方米 （不含钢构简易房屋）。其中最西向上的单 独独一栋栋55层层，，约方米平方米 （（已经营已经营“快快88酒店酒店”），），其他其他1414栋均为栋均为33层层，，每栋约每栋 4000平方米（其中靠东向且临南大公路前面二栋之二、三楼已包装成写字间）。其它 建筑均为钢构简易房屋，有部份已拆做停车场。 • 本项目属三旧改造，已上报作为第番禺区大石街第一批腾笼换鸟重点项目。原是工业 园区，基本上全是旧厂房，一大半属框架结构的三层厂房，另一小半属钢构简易厂房。 • 本项目位于番禺新城城区的北界线“南大公路＂的一线路边。 • 该项目四面临路，东临礼村工业一路，邻居“万盛名家家居”（原称“祺瑞家居”）， 面向面向105105国道国道 （（离离105105国道约国道约200200米米））；南邻南邻 ““洪昌工业路洪昌工业路””，面向面向 ““香江野生动物香江野生动物 园”；西临 “渤海路”，面向新光快速和番禺大道；北临南大公路 （未来的“平南高 速”）、楼盘“新月明珠”及广州地铁3号线大石站，离大石站约300平方米。有多条 公交线路公交线路经过本项目经过本项目，，通达通达广州城区广州城区、、洛溪新城洛溪新城、、番禺客运站番禺客运站、、地铁地铁22号线会江站以及号线会江站以及 广州南站。 规划方案规划方案 • 请您对照效果图和地利图请您对照效果图和地利图，我们将整个项目我们将整个项目，分为分为 ““东区东区””、 ““中区中区””、 ““西区西区””三三 大区域，东区是指临“礼村工业一路”，靠近“万盛家居”那边的四栋三层标准房屋 所在范围。中区是指包括临“南大公路”的一栋三层标准房屋，以及后面那几栋钢构 简易房屋和空地所在范围。西区是指“渤海路”那边的9栋三层标准房屋所在范围（不 含含 “快快88酒店酒店”那那一栋栋）。）。 • 改造方案：1、将东区和西区所有房屋的首层连成一片。2、所有外墙统一包装，并加 装客梯、货梯，以及消防。3、将中区内的钢构简易和空地，全部拆除后用做停车场。 4、所有“区”与“区”间的道路，全部建筑透光的球形上盖。 •• 首层规划做首层规划做：：家具馆和建材馆家具馆和建材馆；；二二、三楼规划做三楼规划做：：家装馆和家纺馆家装馆和家纺馆。 招商方案招商方案 • 按现状按现状，，总承包给总承包给一个商家个商家。。可普通出租或可普通出租或一次性出让次性出让2020-3030年使用权年使用权。。 • 按协议，改造后总承包给一个商家。可普通出租或一次性出让20-30年使用权。 • 共同投资经营，或按本规划方案进行改造，或重新商议规划方案后进行改造。 • 按本规划方案由本公司予以全面改造按本规划方案由本公司予以全面改造，，分租给不同商家分租给不同商家，，可普通出租或可普通出租或一次性出让次性出让2020- 30年使用权。 • 以上具体面议，惊喜不断，财富等您！ 谢谢谢谢观赏观赏 派禧居席位有限 财富机会却无限 招商联系方式 总部：广州市番禺区大石街南大公路136号 联系人：赵振平 Tel E-mail ：dared@ QQ:973278306 惊喜价清凉价留给您