xxxx年2月嘉联房地产市场月报.pptxVIP

嘉联地产第53周市场周报（13.12.30-14.1.05 ）嘉联地产2014年2月市场月报申 明本报告数据均来源于嘉联地产数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归嘉联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。注：本报告中所有数据均为备案口径嘉联地产2014年2月市场月报市场资讯一级市场二级市场市场综述市场热点一房企联姻银行 今年将呈加速趋势 近日，具有广州国资背景的越秀集团完成收购香港创兴银行75%股份，总现金代价约为116.4亿港元(约合90.97亿元人民币)，这也是国内首宗由地方国资背景房企完成的境外银行并购。据不完全统计，截至目前，已经有包括万科、恒大、新湖中宝内的超过30家房企“涉银”。嘉联点评：在市场流动性趋紧的形势下，房企联合银行的举措，为其进行低廉的融资提供了有利的支撑，及现金流的良好运转提供了保障。地产和金融的结合，似乎正呈现为行业趋势，将引领房地产行业融资模式创新与相关金融产品创新。此外，入股银行会反哺房企的地产业务，对企业项目销售形成直接支撑。市场热点二1月九成城市楼市成交量下跌 数据显示，1月份，北京楼市仅有7个项目开盘。同比环比均下降，供应量都出现明显锐减。成交量也遭遇“腰斩”。商品住宅共成交6908套，成交面积74.42万平方米，成交套数、成交面积的环比、同