单层厂房造价指标分析.docx

单层厂房造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内 容 工程名称 某厂房工程 工程分类 建筑工程 - 工业建筑 - 厂房 - 标准厂房 - 单层厂房 工程地点 外环线外 - 奉贤工业园区 建筑物功能及规模 厂房 开工日期 2011年 5月 16日 竣工日期 2012年 3月 10日 建筑面积 ( 平方米 ) 109216 其中 : 地上 109216 地________ 建筑和安装工程造价 ( 万元 )23045 平方米造价 ( 元/ 平方米 ) 2110.07 结构类型 钢结构 层数（层） 地上 _1 层___ 地下 _________ 建筑高度（檐口） ( 米) 高度分 3 层 37.75 米， 29.9 米， 22.5 米 层高(米) 其中:首层 标准层 _________ 建筑节能 - 抗震设防烈度 ( 度 ) 7 类型 桩承台基础 基础 米 ) 2.35 米 埋置深度 ( 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008） 及相关文件 价格取定期 2011年 2月 1 表二、工程特征 项目名称 特征描述 土（石）方工程 机械挖土 PHC砼管桩桩 （500AB600AB 静压）、 桩与地基基础工程 砼方桩 （JZHb-345 静压），地基不 处理 砌筑工程 外墙类型 240 厚多孔砖 内墙类型 240 厚多孔砖 建 桩承台 C35加基础梁 C30; 柱 C30; 筑 工 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 板 C30; 钢柱灌芯 C40;钢筋 程 HPB235,HRB335,HRB400 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 镀铝锌暗扣式板 100mm厚 防腐、隔热、保温工程 - 其他工程 - 楼地面工程 防滑地砖 门窗工程 铝合金 70 系列；彩钢板抗风卷帘门， 装 彩钢板推拉门 饰 墙柱面工程 外墙： 20 厚水泥砂浆；内墙： 20 装 厚水泥砂浆 修 墙柱面、天棚、 天棚工程 - 工 涂料工程 程 油漆、涂料、裱糊工 外墙丙烯酸涂料；内墙乳胶漆 程 其他工程 电气工程 给排水、采暖、燃气工程工程 安 装 消防工程 工 程 通风空调工程 智能化系统工程 电梯工程 其他工程  - 电气管道镀锌钢管， 暗敷，支架采用角铁 给排水管道均采用 PPR塑料管，卫生洁具 - 排风扇 - - - 注: 本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。 2 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 造价比例（ %） （元 /m2） 1 分部分项工程 19954.17 1827.04 86.59% 1.1 建筑工程 15305.32 1401.38 66.41% 1.2 装饰装修工程 1879.17 172.06 8.15% 1.3 安装工程 2769.68 253.60 12.02% 2 措施项目 806.95 73.89 3.50% 3 其他项目 1012.12 92.67 4.39% 4 规费 444.25 40.68 1.93% 5 税金 827.85 75.80 3.59% 合计 23045.34 2110.07 100.00% 注：第 4、5 项按《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）规定计价。 3 表四、分部分项工程造价指标 序号 项目名称 造价 ( 万元) 平方米造价 占总造价比 （元 /m2） 例（ %） 1 建筑工程 15305.32 1401.38 66.41% 1.1 土（石）方工程 79.69 7.30 0.35% 1.2 桩与地基基础工程 1661.39 152.12 7.21% 1.3 砌筑工程 41.84 3.83 0.18% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 3011.44 275.73 13.07% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 9690.10 887.24 42.05% 1.7 屋面及防水工程 803.59 73.58 3.49% 1.8 防腐、隔热、保温工程 3.31 0.30 0.01% 1.9 其他工程 13.96 1.28 0.06% 2 装饰装修工程 1879.17 172.06 8.15% 2.1 楼地面工程 1729.51 158.36 7.50% 2.2 门窗工程 117.94 10.80 0.51% 2.3 墙柱面工程 13.13 1.20 0.06% 2.4 天棚工程 3.30 0.30 0.01% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 14.22 1.30 0.06% 2.6 其他工程 1.06 0.10 0.00% 3 安装工程 2769.68 253.60 12.0