农民房买卖合同.docxVIP

农民房买卖合同 篇一：农民房买卖协议书 房屋买卖协议书 甲方（出让人 ）: 乙方（受让 人）: 经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。 TOC \o 1-5 \h \z 一、甲方自愿将坐落于上海市 区 镇该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 村 号 房屋全权转让给乙方（包含宅 基地、自留地使用权及宅基证上的所有房屋一同转让给乙方） 宅基证号 。宅基地面积 平方。房该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 屋东至 南至 西至 北至 。 二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写 万元整。乙方自愿于 20 年___月 ___日向甲 方预付定金 万元（现金） ， 20 年___月___日付余该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 款 万 元 ，（ 转 入 甲 方 指 定 的 银 行 账 号 户 名 开 户 行 ）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃， 甲方违约定金双倍返还乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、甲方应于 20 年___月 ___日将房屋交给乙方， 附 属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给 乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次 买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方承担，本协 议生效履行后房产权和宅基地使用权归乙方所有如今后遇 到政府动迁等原因需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙 方, 对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房 购买则由乙方承担和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿 退出等甲方应无条件帮助和配合乙方办理相关手续，一切享 有和所得归乙方所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利， 如果需要甲方配合的应无条件帮助和配合乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约 需经双方同意， 按房产总价款的 200%作为违约金赔偿给守约 方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的 真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 九、其余约定：由于房主及宅基地使用人已经死亡，房 屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的 唯一合法继承人妻子及女儿承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十一、本合同一式两份，买卖甲乙双 方各执一份，均具同等效力。 本合同自买卖双方签字 （盖章） 之日起生效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方签名： 乙方签名： 身份证号码： 身份证号码： 甲方签名 身份证号 码 ： 签约地址： 签约日期 年 ___月 ___日 本合同见证人： 篇二：农民房买卖合同有哪些陷阱 农民房买卖合同有哪些陷阱 在一二线城市，市中心地价上涨、商品房房价上涨都是 常见之事。于是，很多人把广大郊区和农村地区作为投资目 标。在农民房买卖的过程中会签订农民房买卖合同，那么， 在签订合同的时候，要注意哪些事项？农民房买卖合同有哪 些陷阱？下面，法律直通车小编将为您介绍相关法律知识。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 最近这方面的咨询非常多，就连朋友们喝酒之际都忘不 了问一句：“哥们儿，买个农民房行吗”其实，大家关心的 主要有两点：第一，农民房买卖是否合法 ; 第二，明知不合 法也要买，那么法律后果到底如何损失到底多大该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 凑巧的是，最近出差到深圳，偶遇程总，程总就自述了 他的公司在北京投资农民房的故事。程总的北京公司 10 年 前租了一个郊区带院子的农民房作库房。随着四环、五环的 通车，农民房的交通变得极为便利。一天，房东找到公司， 说他的房子要卖，让公司搬家。程总一听就急了，别人能买 咱也能，别人出得起钱咱更出得起， 并跟房东大讲了一通 “承 租人买房优先权”的法学理论，最终 10 万元搞定。合同签 了，款也交了，程总就是“连院带房”的新“主人”了。既 然是“主人” ，就要动真格的，于是库房变成了四合院，一 番装修，雕梁画栋。几年风平浪静，几年优哉游哉。去年， 村子要拆迁了，农民说： “程总，我退你 10 万元，你走吧。 ” “我是主人啊，拆迁补偿款至少 100 万元啊，房子是我的。 你让我走我就走啊”该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 于是开始了一场官司。官司现在还没判，程总让我预测