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第二节工程咨询与投资建设 一、投资的定义与分类（了解） （一）投资的定义 在经济学理论中，一般是把建造厂房、住宅，购置机械设备，以及增加存货等作为投资。工程 咨询使用的投资概念，在无特别说明的情况下，一般是作为 固定资产投资 的简称。 （二）投资的分类 1. 按形成 资本的用途 ， 将投资分为生产性（物质领域）投资和非生产性（精神领域）投资。 2. 按 资产形态 将投资分为固定资产投资和流动资产投资。 前者 是指用于购建新的固定资产（房屋、设备、道路等）或更新改造原有固定资产的投资。 后 者 则是指企业用于购买、存储劳动对象（原材料、燃料、动力等）以及生产过程和流通过程中周转 使用的资金。 3. 按 投资主体的经济类型 投资可分为国有经济投资、集体经济投资、个体经济投资、股份制经济投资、外商投资（指境 外投资，包括港澳台投资等）。 4. 按 资金来源 投资可分为国家预算内投资、国内贷款、利用外资、自筹投资、其他投资等。 5. 按 固定资产投资的使用构成 投资可分为建筑安装工程费、设备与工器具购置费、其他费用等。 典型题目： 对于投资按形成资本的用途划分，可分为（） A. 生产性投资 B. 建筑安装工程费 C. 非生产性投资 D. 设备与工器具购置费 E. 其他费用 [ 答案 ]AC [ 真题 ] 在我国投资管理中，按 ( ) 不同，将投资划分为生产性投资和非生产性投资。 A．资产形态 B．资金来源 C．固定资产投资的构成 D．形成资本的用途 [ 答案 ]D 二、投资建设与工程咨询的关系（熟悉） 投资建设是实现社会扩大再生产的根本途径，是保持经济和社会长期稳定发展的重要手段。工 程咨询主要是为投资建设服务，两者间的关系表现在以下几个方面： ( 一) 工程咨询是投资建设发展的产物 工程咨询 最早出现于欧洲建筑业 ，随着工程建设的发展，分工越来越细，出现了以工程咨询为 职业的工程师。在我国，党的 十一届三中全会 确立的以经济建设为中心的政策，使工程咨询业在我 国出现并发展。 ( 二) 工程咨询业务主要来源于投资建设 在国际上，工程咨询是为投资建设全过程服务的行业，因此工程咨询业务几乎全部来源于投资 建设。在我国，大多数工程咨询类的单位从事的都是工程工程咨询。从一定意义上说，投资建设规 模约束和决定工程咨询的业务范围。 ( 三) 工程咨询内容随投资建设管理制度变化而变化 由于工程咨询主要是为投资建设服务，必须在投资建设管理制度框架内开展工作。投资建设管 理制度的变化，使得工程咨询服务的范围、对象和成果形式随之发展变化。 例如国家推行工程监理制→工程监理；招投标制度→招标代理业务；试行“代建制”→工程代 建业务等。 ( 四) 工程咨询难度取决于投资建设现代化程度和所涉及因素的复杂程度 投资建设工程需要考虑国际、国内两个市场的资源供给和现实需求，考虑价格、利率、汇率乃 至政治、社会等各种复杂多变的因素，不经过透彻分析，充分论证，就难以得出科学可靠的咨询结 论。 ( 五) 工程咨询质量直接影响投资建设的质量和效益 投资人或工程业主委托工程咨询单位做工程前期阶段咨询工作，包括编工程建议书、编可研报 告、评估工程，咨询报告一般都作为投资人或业主决策的依据。所以如果咨询质量差甚至不可靠， 极容易导致决策失误，造成严重损失浪费。 在投资建设准备阶段、实施阶段也是如此，设计出纰漏，监理不到位，工程质量很容易出问 题。 典型题目： [ 真题 ] 工程咨询作为一个独立的行业，最先出现在（）中。 A. 建筑业 B. 制造业 C. 服务业 D. 采矿业 [ 答案 ]A 三、工程工程投资建设外部约束条件咨询（新增内容） 工程工程的规划、决策、实施过程受到工程内外部诸多条件的约束。咨询单位为业主提供咨询 服务，既要着眼于工程内部因素、条件的研究，又要着眼于工程外部因素、宏观条件约束