工程竣工验收程序.pdfVIP

一、工程竣工验收应当按以下程序进行 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请 工程竣工验收。 实行监理的工程， 工程竣工报告必须经总监理工程师 签署意见。 （施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体 进行到位质量监督检查） 。 2、建设单位收到工程竣工报告后， 对符合竣工验收要求的工程， 组织勘察、设计、 施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收 组，制定验收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收 7 个工作日前将验收的时间、 地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 ①、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行 情况和在工程建设各个环节执行法律、 法规和工程建设强制性标准的 情况； ②、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资 料； ③、查验工程实体质量； ④、对工程施工、 设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评 价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能 形成一致意见时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调， 待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 二、工程竣工验收必备条件 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、 工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整；主要功 能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5、单位工程观感质量符合要求。 6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。 （建设单位） 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请 各项专业、 系统验收： 1）消防验收合格文件； 2）规划验收认可文件； 3）环保验收认可文件； 4 ）电梯验收合格文件； 4 ）智能建筑的有关 验收合格文件； 5）建设工程竣工档案预验收意见； 6）建筑工程室内 环境检测报告 三、工程竣工验收备案 建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查 符合规定后 15 个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设 单位办理竣工工程备案手续应提供下列文件： （一）竣工验收备案表； （二）工程竣工验收报告； （三）施工许可证； （四）施工图设计文件审查意见； （五）施工单位提交的工程竣工报告； （六）监理单位提交的工程质量评估报告； （七）勘察、设计单位提交的质量检查报告； （八）由规划、公安消防、 环保等部门出具的认可文件或准许使 用文件； （九）验收组人员签署的工程竣工验收意见； （十）施工单位签署的工程质量保修书； （十一）单位工程质量验收汇总表。 （十二）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用 说明书》。 （十三）法律、法规、规章规定必须提供的其他文件。 建筑工程竣工 验收框 图 验 收准备工作流程 ： 工程竣工 验收工作 流程 ： 7、竣工验收 1、施工单位自检评定 建设单位主持竣工验收会议， 组织验收各方对工程 单位工程完工后， 施工单位对工程进行质量检查， 质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。 确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报 监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的 告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。